Terreno Residenziale in vendita a Monreale via Caculla

Sei un costruttore ? Vuoi investire ? Cerchi un terreno con una buona posizione, edificabile, con un ampia quadratura?

Se la tua risposta è si, un nuovo progetto potrebbe prendere vita !!!!!

Dove ????
A Monreale, zona Pioppo precisamente in contrada Caculla. Ottima posizione grazie alla vicinanza alla strada statale ss186 di Monreale che permette un facile raggiungimento alla circonvallazione di Monreale ed a Palermo zona Rocca - c.So Calatafimi e di conseguenza al Viale Regione Siciliana; ed alla statale ss 624 la Palermo Sciacca dalla quale è possibile raggiungere le località di Monreale Pioppo e Altofonte.

Quadratura ????
Ampio lotto di 17,094 mq c.Ca pianeggiante, che rappresenta una soluzione d'investimento ideale per lo sviluppo di progetti residenziali con ampi spazi a bassa densità.

La destinazione urbanistica???
Ricade in zona "vl2" cioè villeggiatura ed attrezzature turistico-alberghiere dove l'edificazione è subordinata all'adozione di piani particolareggiati ed all'approvazione dei piani di lottizzazione.
I piani attuativi devono rispettare le seguenti prescrizioni:
1) le costruzioni possono essere di tipo isolato o a schiera continua;
2) l'indice di densità edilizia fondiaria non potrà superare 0.20 mc/mq;
3) le altezze non potranno superare m. 7.0;
4) rapporto di copertura non superiore al 6%. In detta zona per costruzioni di tipo isolato l'attività edilizia potrà essere inoltre consentita mediante singola concessione, ove il proprietario o l'avente titolo cede gratuitamente al Comune, mediante atto da registrare e trascrivere, il 30% dell'area proposta per l'insediamento, comunque non inferiore al lotto minimo richiesto, per la realizzazione delle opere di urbanizzazione secondaria non delimitate nel p.R.G.
Gli edifici non possono comprendere più di due piani fuori terra e comunque non possono superare l altezza massima di ml 7,00.

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