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Prestigiosa ed elegante villa indipendente situata in quella parte della città che una volta era conosciuta come la Piana dei Colli. Immersa nel verde rigoglioso e lussureggiante, la villa possiede degli scorci unici verso la torre dell’acqua che una volta serviva alla tenuta di Villa Scalea.
La proprietà, realizzata nei primi anni del 1990, offre un design contemporaneo all’epoca di costruzione e una funzionalità degli spazi molto attuale. Situata su un lotto di terreno di 3000 mq, la villa si sviluppa con un corpo principale di circa 480 mq ed una piccola dependance di circa 60 mq, totalmente disimpegnata dalla villa, con accesso dal viale d’ingresso carrabile.
Il corpo principale, suddiviso tra piano terra (220 mq circa) piano primo (130 mq circa) e piano scantinato (200 mq circa), presenta la seguente distribuzione interna.
Al piano terra la villa presenta più spazi per l'ospitalità ed in particolare un meraviglioso salone di rappresentanza delimitato da sinuose vetrate a tutt'altezza, e un salone più intimo, raccolto attorno ad un piccolo camino e adiacente alla stanza da pranzo. Un corridoio disimpegna la zona di rappresentanza collegandola agli spazi di servizio come la cucina, con affaccio su un piccolo terrazzo sul giardino ed accessibile dall’esterno, un servizio igienico e la scala di collegamento tra i vari piani.
Nella zona notte al primo piano si trovano: una master suite con vista sul giardino, dotata di un bagno in camera, altre due camere da letto con accesso ad una splendida terrazza coperta pertinenziale, un bagno, e un’ampia cabina armadio.
La villa presenta anche un ampio piano seminterrato attualmente adibito a studio, archivio, lavanderia e spazio armadi. Il piano seminterrato con zone finestrate su piccole chiostrine, è internamente collegato all’abitazione ma anche accessibile dall’esterno con una scala dal giardino e una comoda rampa dal viale di accesso sul retrorpospetto.
Completa l’armonia della casa lo spazio esterno con splendide terrazze delle quali due a piano terra una sul salone (78 mq) ed una sulla cucina (25 mq) ed una pertinenziale alle stanze da letto al piano primo (26mq ) e il meraviglioso giardino che, curato nei minimi dettagli, presenta ampi spazi per ospitare zone relax e conversazione. Fiore all'occhiello della proprietà un piccolo boschetto di Ficus magnolioide che con le loro radici pensili creano un luogo unico per chi lo attraversa.
Grazie alla sua esposizione, forma e dimensione nel giardino è facilmente realizzabile una piscina per godere delle splendide giornate estive.
Dal punto di vista impiantistico, è presente un impianto fotovoltaico che rende la villa energicamente autonoma. Gli impianti, coevi con la realizzazione della villa sono perfettamente funzionanti.
La villa è urbanisticamente regolare.
