Capannone Industriale in vendita a Palermo

La Via Termini Imerese, è una traversa del Viale Regione Siciliana, zona ricca di attività commerciali di prima necessità come bar e supermercati, locali gastronomici, scuole di diverso grado di istruzione e mezzi pubblici, come il Tram, che consentono di raggiungere in breve tempo il centro città senza l’ausilio dei propri veicoli a motore.
A 500 mt dalla rotonda del Motel Agip che collega il quartiere allo svincolo autostradale in direzione Aeroporto ed a ridosso dell’ingresso allo svincolo a 19 in direzione Catania- Messina.
Proponiamo in vendita un’area industriale composta da due unità immobiliare di area totale mq 4.670 circa , con categoria catastale d/7.
L’edificio presenta un prospetto dai colori chiari in ottimo stato conservativo, completamente indipendente e privo di spese condominiali.
Entrambe le unità immobiliari sono poste a piano terra, facilmente collegate l’una all’altra e prive di ogni forma di barriera architettonica. L’ingresso al fabbricato è comune ad entrambi gli immobili ed è consentito grazie alla presenza di un ampio cancello automatico e blindato.
La prima unità immobiliare, si compone con un ingresso su deposito con tetti alti circa 6 mt, in cui è presente un wc cieco. All’interno di questo locale, troviamo una scala che conduce ad un soppalco, ideale da utilizzare come studio. Adiacente all’area meccanica, vi sono gli uffici, da cui è possibile accedere sia da una corte esterna sia dai locali tecnici. La zona amministrativa consta di 5 stanze luminose, 2 servizi ed antibagno; dal disimpegno si accede ad 2 camere spaziose.
La seconda unità immobiliare, collegata alla prima grazie alla presenza della corte interna, si compone di un grande locale tecnico.
L’edificio è stato ristrutturato internamente nel 2023, con particolare riguardo agli impianti elettrici ed idrici adeguati all’attuale normativa vigente.
Il fabbricato è dotato di impianto di anticendio e di video-sorveglianza. A completare la sicurezza dell’edificio è la presenza di grate in tutte le porte e finestre che compongono lo stabile.
La pavimentazione è in parquet in tutte le stanze, le porte in legno chiaro e gli infissi in vetro camera a taglio termico.
Di particolare rilevanza, è la presenza di una corte comune, utilizzata come area parcheggio sia per autovetture che per mezzi pesanti.
E’ possibile visionare la struttura tutti i giorni, previo appuntamento telefonico.