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Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 97 mq, situato al piano terra di una palazzina di soli due piani all'interno di un piccolo residence tranquillo e ben curato. Posizione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma ben collegato, a pochi minuti dalle meraviglie del lungomare di Mondello e a breve distanza dai principali servizi.
L'immobile, dotato di posto auto di pertinenza, si presenta in discrete condizioni ed è suddiviso in ambienti spaziosi e luminosi. La zona giorno è composta da un'accogliente cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e vivere momenti conviviali, e tre ampi vani che possono essere utilizzati come camere da letto o soggiorno, a seconda delle esigenze. Un bagno ben distribuito e un pratico ripostiglio completano gli spazi interni.
L'appartamento è particolarmente adatto per persone anziane o con difficoltà motorie, grazie all'accesso facilitato dal piano terra, mentre il doppio terrazzo rappresenta un vero valore aggiunto. Il terrazzo interno, ampio e riservato, offre uno spazio perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per ospitare animali domestici, garantendo massima privacy e versatilità.
Il sistema di riscaldamento autonomo permette un'ottimale gestione dei consumi energetici, rendendo la casa confortevole in ogni stagione. L'appartamento è inoltre dotato di porta blindata, pavimentazione in ceramica e infissi in alluminio, garantendo sicurezza e funzionalità.
Posizione strategica: l'appartamento si trova in Via Ammiraglio Amerigo Conti, parallela di Via Mater Dolorosa, una delle vie principali di Pallavicino che collega il quartiere alle spiagge di Mondello. La zona è servita da numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, poste, scuole come l'Istituto Minutoli, fermate dei mezzi pubblici (bus e tc3 in via Trapani Pescia), e un'ampia scelta di ristoranti e pizzerie in Piazza Niscemi e dintorni. Inoltre, il Centro Commerciale Conca d'Oro è a pochi minuti di distanza, offrendo una grande comodità per lo shopping.
Grazie alla vicinanza con Viale Venere, Via dell'Olimpo e Viale Regina Margherita di Savoia, l'immobile è ben collegato sia all'autostrada che al centro città, permettendo di raggiungere facilmente il centro di Palermo e la spiaggia di Mondello per le passeggiate domenicali.
Con un prezzo di Eu.157.000, questa proprietà rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca una casa accogliente, pratica e pronta da abitare, in un contesto tranquillo ma a pochi passi da tutto. Classe Energetica: g
