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Via Teatro Garibaldi va da Piazza Magione a via Castrofilippo. L'area circostante è ben servita da differenti negozi di prima necessità e attività pubbliche quali bar, ristoranti scuole e farmacie.
Lo stabile conta tre piani di altezza, non è dotato di ascensore e le spese condominiali sono irrisorie.
L'immobile oggetto di interesse è posto al secondo e terzo piano ed impegna una superficie catastale di circa 186 mq commerciali così distribuiti: ingresso su disimpegno, due camere da letto di cui una con bagno privato, cameretta, ed un servizio igienico con doccia e finestra. Tramite una scala interna si accede al piano superiore composto da: salone doppio, cucina abitabile, ripostiglio e un piccolo servizio igienico. L'immobile è valorizzato da un terrazzo di circa 15 mq con vista panoramica.
Gli interni si presentano in buone condizioni con pavimentazione in cotto, travi a vista in legno ed infissi in legno. L'immobile è dotato di termosifoni e pompe di calore.
Per la quadratura e la posizione, l'appartamento è ideale sia per abitazione principale sia per uso investimento.
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