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In vendita
Ampio 3 vani 110 Mq. Panoramico in Palazzina Indipendente buono stato con Ampia cucina Abitabile + wc e ripostiglio
In contesto tranquillo , riservato e Silenzioso
--- Via Giuseppe Tranchina , n° 7 ---
(Zona San Lorenzo - Ugo La Malfa)
E' la strada che collega la laterale di viale regione a via ugo la malfa (Vicino Ex Auchan)
-- Euro 135.000 trattabili --
# immobile e pertinenze #
- 110 mq.
- Piano 2 (su unico Livello) ultimo piano
- Palazzina indipendente di 2 Piani
- Solo 1 Appartamento per ogni Piano
- Contesto Buono, tranquillo , riservato e Silenzioso
- ristrutturato
- ascensore (no)
- spese condominiali quasi nulle circa 5 euro
- Doppia Esposizione
(Prospetto Principale e Retro)
- panoramico , Luminosità Ottimale e vista Libera
- accesso ed Ingresso tramite cancelletto e atrio privato facilmente Agevole e Accessibile
- posteggio facilità di parcheggio perché strada riservata
- Ingresso su piccola saletta di disimpegno
- 1 Salone ampio (Da 1 vano e mezo) con Balcone ed esposizione su prospetto principale
- 1 Camera Matrimoniale ampia con Balcone ed esposizione su prospetto principale
- 1 Cameretta con finestra ed esposizione su retro-prospetto
- cucina-abitabile ampia (x 4 persone) con finestra/balcone a petto ed esposizione sul retro prospetto
- 1 Lavanderia e Dispensa con finestra ed esposizione sul retro prospetto
- 1 wc con Cabina/Piatto Doccia e con finestra ed esposizione sul retro prospetto
- 1 ripostiglio
- 1 ulteriore ripostiglio con Cabinato in Balcone
- Altezza soffitto - Interno 3,10 mt circa
- 1 Balcone di mq. 15 circa (ripavimentato e Riimpermeabilizzato circa 4 anni fa)
- Spese condominiali quasi nulle 5 Euro Circa
- (no) Portiere
- Libero al rogito
- Documentazione (in regola)
- a.P.E. "G" (122,28 Kwh/mq annuo)
# edificio #
- Facente parte di un Edificio ""Civile Abitazione"" di 2 Piani
- N° 1 Appartamento per ogni Piano
- Prospetto in Discrete condizioni
- Portineria e Corpo Scala in discrete condizioni
- Scala Unica
- Struttura di Tipologia mista travi e pilastri
- Anno di Costruzione 1965 circa
# finiture ed accessori #
- Porta Corazzata
- Soffitto in ottimo-stato
- Pavimenti in gress-porcellanato ottimo-stato
- infissi con Vetrocamera e Finitura in legno-alluminio
- Coitroinfissi in Alluminio
- Zanzariere a Scorrimento
- Porte in Legno Ridipinte in Stato Originario
- predisposizione per condizionatori a pompa di Calore
- gas metano (no) solo bombola
- Riscaldamento (no) predisposizione "stufa a pellet"
- acqua diretta con contatore Autonomo + Recipiente per Riserva Idrica
- Impianto idrico rifatto con Centralina a Collettori in buono stato
- Impianto elettrico in discreto stato
- Citofono , Tv e Telefono
- no arredato
----L'appartamento ha la particolarità di trovarsi in una zona ricca di servizi , scuole, banca , supermercati, attività e Centri
Commerciali e a pochi passi da negozi , Facilità di mezzi pubblici ---
Per info consulenze - immobiliari
