Terreno Commerciale all'asta a Partinico ss186

I terreni in oggetto risultano censiti al Catasto Terreni del Comune di Partinico al Foglio 58:

Particella 1390 – Vigneto – Classe 2 – Superficie 3.485 mq – r.D. € 37,80 – r.A. € 9,00
Particella 1391 – Vigneto – Classe 2 – Superficie 702 mq – r.D. € 7,61 – r.A. € 1,81
Particella 1392 – Uliveto – Classe 2 – Superficie 538 mq – r.D. € 3,33 – r.A. € 3,06
Particella 1393 – Uliveto – Classe 2 – Superficie 838 mq – r.D. € 5,19 – r.A. € 4,76

I terreni in oggetto ricadono all’interno del Piano di lottizzazione n.3 come indicato nella tav. 5.2 del prg oggi decaduto per decorrenza dei termini di cui all’art. 14 della l.R. 71/78, secondo il p.R.G. Approvato dall’A.R.T.A. Con decreto n. 14 dru del 16/11/2000, ricade in zona territoriale omogenea dc1 , con destinazione d’uso commerciale, ricreativa e polifunzionale per il tempo libero come indicato al punto 4.1 dell’Articolo 16 delle norme di attuazione zone territoriali omogenee dc1.
Destinazione d’uso promiscua residenziale e commerciale. Indice di densità edilizia fondiaria: 2,10 mc/mq Lotto minimo mq 1000 – altezza massima: ml 8.
Distanze: Minima tra fabbricati-ml 10, minima dal confine - ml 5, minima dal ciglio stradale - secondo il disposto dell’art.9 del d.M. 1444/68 e successive modifiche e integrazioni - ml 12 qualora specificati nei grafici di progetto.
L’attività dove mancano le opere di urbanizzazioni è subordinata ai piani particolareggiati o alle lottizzazioni convenzionate, lotto minimo mq 5.000 di terreno.

Si fa presente che i terreni sono gravati da enfiteusi, vista la presenza del Demanio su tutte e le particelle facenti parte del bene grazie ai certificati storici prodotti dal Catasto, affinché esso sia alienabile sarà necessario pagare i costi di affrancazione del livello a favore del Demanio dello Stato e dei canoni livellari pregressi nei limiti della prescrizione quinquennale.