Villa in vendita a Cefalù contrada Ciauli
630.000 €
Cefalù, Contrada Ciauli
163 m²
5 locali
111504791
Cefalù, Contrada Ciauli
163 m²
5 locali
630.000 €
111504791
Descrizione
Affascinante villa costruita in bio-edilizia in classe energetica A4 di mq. 163 circa più dependance di mq. 42 circa, grande estensione di terreno, circa 5 ettari, un ulteriore rudere di 80 mq. Circa e la possibilità di realizzare ancora un ulteriore fabbricato previa verifica tecnica . La proprietà ricade nel territorio di Cefalù, dista circa 6 km. Dal centro
Ed è molto vicina al paese di Lascari dal quale dista solamente 1 km. La location è molto suggestiva, di estrema tranquillità per gli amanti della natura e della pace. Il corpo
Di fabbrica principale è su un unico livello, composto da 4 camere da letto matrimoniali, un ampio soggiorno-cucina, 3 bagni, una lavanderia ed un ripostiglio.
La dependance è composta da un unico grande ambiente con angolo cottura, stufa a pellet , bagno e spazio relax esterno con ulteriore doccia .
La strada di accesso è in buono stato, parte in cemento e parte in terra battuta , il grande giardino è dedicato alla coltura di varie tipologie di frutta , uliveto ed una parte ancora incontaminata. La villa è riscaldata da un termocamino a legna che riscalda anche il pavimento, è stato predisposto anche un sistema di raffreddamento ma per la tipologia di costruzione non è stato ancora necessario mettere in funzione. Uno dei grandi pregi della proprietà è infatti proprio questo ( basso impatto ambientale e consumi elettrici ). L'approvigionamento idrico avviene tramite 2 pozzi e diverse vasche di raccolta posizionate nella parte alta del terreno che favoriscono la naturale pressione dell'acqua alla casa. L'acqua calda viene fornita da un pannello solare nel periodo estivo e dal termocamino nel periodo invernale.
Sul terreno è presente anche un ruscello dove scorre acqua nel periodo invernale ed una naturale laghetto nel quale si presta benissimo la realizzazione di una bio piscina.
Caratteristiche
- Tipologia:
- Villa
- Contratto:
- Vendita
- Comune:
- Cefalù
- Indirizzo:
- Contrada Ciauli
- Codice annuncio:
- TC65615787
- Riferimento:
- 111504791
- Prezzo:
- 630.000 €
- Superficie:
- 163 m²
- Numero locali:
- 5
- Numero bagni:
- 3
- Classe energetica:
- A4
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