Villa Bifamiliare in vendita a Palermo via Tritone, 22

Proponiamo in vendita prestigiosa villa situata in Via Tritone, Sferracavallo, rappresenta un esempio di architettura raffinata e ben organizzata. La proprietà è caratterizzata da una suddivisione degli spazi studiata per garantire il massimo comfort e funzionalità, ed è composta da due unità abitative complete, una al piano terra e una al primo piano.

Piano Terra
Al piano terra, si trova un ampio ingresso che conduce a diverse aree della casa. A sinistra, una spaziosa sala da pranzo luminosa grazie alle grandi finestre che affacciano sul giardino. Proseguendo, si trova un salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. La cucina, gode di ampi e luminosi spazi godibili. Questo piano include due camere da letto, ognuna con il proprio bagno privato, garantendo privacy e comfort per gli abitanti.

Una delle particolarità del piano terra è la sua origine storica degli anni '30, evidenziata dai pavimenti decorati in stile liberty e dai soffitti a volta con travi in legno a vista, che conferiscono un carattere unico e un fascino d'epoca agli ambienti.

Primo Piano
Il primo piano è accessibile tramite una scala interna e presenta una struttura simile al piano terra. Qui si trovano altre tre camere da letto, due delle quali con il proprio bagno annesso. Inoltre, il primo piano offre una zona soggiorno e una ampia con accesso al terrazzo ed una lavanderia. Un elemento distintivo di questo piano è uno studio circolare finestrato, che offre una vista panoramica sullo spazio circostante, ideale per chi cerca ispirazione e tranquillità.

Gli ambienti del primo piano sono caratterizzati da un tetto in legno con travi a vista, che aggiungono un tocco di calore e rusticità, creando un'atmosfera accogliente e armoniosa.

Completa il primo piano una terrazza panoramica che offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante.

Esterni
Il giardino, curato nei minimi dettagli, circonda la villa, offrendo un'oasi di tranquillità e uno spazio esterno perimetrale vivibile. Una predisposizione per una piscina di dimensioni generose è già presente, affiancata da una zona solarium e un gazebo, ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax

Accessi
La villa è dotata di un doppio ingresso: uno che si affaccia sulla via principale, Via Tritone, e un altro ingresso secondario che garantisce un accesso più discreto e riservato.

Contesto
Via Tritone, a Sferracavallo, è una location suggestiva che unisce la tranquillità della periferia alla vicinanza ai servizi della città di Palermo. La zona è rinomata per le sue bellezze naturali, con il mare a pochi passi e numerose possibilità per attività all'aperto. La posizione strategica della villa consente di godere della calma e della privacy, pur essendo ben collegata al centro urbano.

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