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Proponiamo in vendita edificio cielo-terra di 8 piani fuori terra e 1 piano seminterrato, per un totale di 7.711 mq interni e circa 883 mq di spazi esterni.
L'edificio, sito nella piazza della Stazione Centrale di Palermo, ha una quadrupla esposizione ed è delimitato dalle vie Lincoln, Via Manzoni, Via Trento e un cortile interno di pertinenza del palazzo confinante.
L’immobile, concepito come centrale telefonica e uffici, può essere trasformato in una struttura alberghiera di circa 70/80 camere più spazi per servizi, trovandosi in una zona ad elevato interesse turistico.
Inoltre, le due grandi terrazze poste negli ultimi due piani, finora adibite agli impianti tecnici, godono di una vista a 360° su Palermo, che spazia dal mare del golfo di Palermo alle montagne di Monreale, da Monte Pellegrino a Capo Zafferano.
L'immobile sito nel Centro di Palermo si trova in una location strategica, di fronte alla Piazza Giulio Cesare e alla Stazione Centrale di Palermo, che è anche la stazione di origine della linea del servizio ferroviario metropolitano per l'aeroporto internazionale di Palermo, Falcone e Borsellino.
Dalla Piazza Giulio Cesare si diramano le principali Vie di interesse turistico: Via Roma, Via Maqueda, Corso Tukory e Via Lincoln. Quest’ultima Via è un asse di confine della ztl del Centro Storico, per cui l’immobile è raggiungibile con autovetture.
L’area inoltre sarà a breve oggetto di intervento di riqualificazione: in particolare a giugno 2024 inizieranno i lavori di ristrutturazione della Piazza Giulio Cesare e della Stazione, ed è stato appena approvato il Progetto di realizzazione del Parco a mare dello Sperone che, insieme all’ormai noto parco del Foro Italico porterà una rivalutazione dell’intera Via Lincoln.
