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La Via Belgio è l'arteria principale del quartiere Strasburgo, ed è un punto strategico per raggiungere facilmente gli svincoli autostradali in tutte le direzioni, ed il Viale della Regione Siciliana, ed è ben servita da mezzi pubblici, a pochi metri dalla fermata della metropolitana di Piazzale Francia, per potere raggiungere in breve tempo il centro città senza l'ausilio dei propri veicoli a motore. Vi sono numerose attività commerciali di diverso genere, negozi di prima necessità, scuole di diverso ordine e grado.
Lo stabile, degli anni '70, ha dodici piani fuori terra, su due scale entrambe dotate di doppio ascensore, presenta un ampio androne signorile, corredato di impianto di video sorveglianza ed un servizio di portierato full–time.
L'appartamento si trova al nono piano. Un ingresso principale conduce alla zona di rappresentanza con salone doppio che si affaccia su un ampio balcone, su Via Belgio, con vista panoramica su Monte Pellegrino. L’appartamento è dotato di un secondo ingresso con accesso diretto ad una comoda cucina abitabile che si affaccia su un grande balcone con esposizione sul retro prospetto. Le camere sono ben disimpegnate da uno spazioso corridoio tramite il quale si accede alle tre camere da letto matrimoniali, più una cameretta/studio, al bagno principale fornito di vasca e al secondo servizio con box doccia; entrambi i bagni sono dotati di finestra.
La pavimentazione è in segato di marmo, ad esclusione della cucina e dei servizi; gli infissi sono in alluminio con vetro singolo e le porte in legno. E’ presente la predisposizione per l'impianto di condizionamento autonomo.
L’appartamento si sviluppa su una pianta rettangolare, di particolare interesse anche per una eventuale ristrutturazione in chiave moderna. Inoltre, la sua doppia esposizione, su un piano alto e con vista panoramica, lo rende particolarmente luminoso ed arieggiato durante tutte le ore della giornata.
L'immobile è ben locato fino a marzo 2026.
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