Attico in vendita a Palermo vicolo dei Calzonai

Rif. 0 1 2 0 7 - Palermo - centro storico / Piazza Marina , a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele - dalla Cala - dal Foro Italico - esattamente in Vicolo dei Calzonai - Casafacile Immobiliare propone in vendita, all'interno di una palazzina storica totalmente restaurata con regolare concessione edilizia e con caratteristiche tecniche di ultima generazione, un appartamento ( attico e superattico ), sito al 4° piano , con ascensore ,con la pertinenza di un locale di deposito sito al piano secondo ,nonchè, la comproprietà al 50% di un ulteriore locale di deposito sito al piano terra. L'appartamento si consegna chiavi in mano, entro 3 mesi dal preliminare, con tutte le certificazioni di legge,in classe Energetica A2, regolarità e conformità urbanistica ,riscaldamento e condizionamento, parquet. L'appartamento ha una superficie totale di 135 metri quadrati circa, inclusi gli spazi esterni; da aggiungere il locale di sgombero al piano secondo,nonchè la comproprietà al 50% del locale di sgombero al piano terra, con accesso dall'androne; composizione : 3 camere da letto, di cui una con soppalco in legno regolare e abitabile, 2 servizi, ripostiglio, terrazzo al piano con vista sull'interno + terrazzo al piano superiore con vista su monte Pellegrino, sulla Cala, e ovviamente sul mare; peculiarità all'avanguardia; finiture interne e sulle parti comuni qui di seguito elencate: - rifacimento prospetto esterno - coibentazione delle pareti con intonaco termico a base di sughero traspirante- coibentazione e impermealizzazione della copertura - coibentazione copertura a falde con nuovo tavolato e impermealizzazione - irrigidimento dei solai e manutenzione straordinaria delle travi - portone d'ingresso condominio - rifacimento scala - prospetto chiostrina interna - impianto elettrico luce scala a norma ce - impianto idrico a collettore con tubazioni in multistrato coibentato - porta blindata di accesso - infissi interni in legno - infissi esterni in legno con vetro camera a taglio termico e persiana sui fronti esterni - pavimentazione esterna del terrazzo interno in gres porcellanato - rubinetteria acciaio cromato , sanitari sospesi design , vani doccia con box in vetro temperato 6/8 mm ,lavandini da appoggio in marmo o similare, specchi - impianto di condizionamento autonomo in tutti gli ambienti - impianto allarme - impianto solare termico con integrazione a caldaia a condensazione - riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore classe A++. Euro 500.000,00. Possibilità di acquistare altro appartamento, sottostante e unificabile , consistente in un ampio quadrivani con balcone doppio.

Tel. 091-324930 / 327-4449659