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Rif. 0 1 1 3 9 - In Salita Artale su Piazza Sett'Angeli, retrostante la Cattedrale, nel cuore del centro storico di Palermo, in una delle zone più ambite della città, all’interno del percorso arabo-normanno dichiarato dall’unesco “Patrimonio mondiale dell’umanità”, a pochi passi da Corso Vittorio Emanuele, Via Maqueda, Quattro Canti, Via Matteo Bonello, Piazza Beati Paoli, Via del Celso , in un palazzo d’epoca in fase di totale ricostruzione tipologica ( tipologia palazzetto ) con il ripristino di tutte le caratteristiche architettoniche dell'epoca, disponiamo di un ricostruendo appartamento su due livelli (attico e superattico) per un totale di 144 mq totali così distribuiti : 61 mq al piano terzo ( appartamento) + 3 mq di balcone al terzo piano + 53 mq al quarto piano ( sottotetto) + 27 mq di terrazzo al quarto piano; per il calcolo della superficie commerciale, tutte le superfici di pertinenza dell'appartamento vengono calcolate al 50%, peranto , la superficie commerciale risulta essere di metriquadrati 104 + le quote delle parti comuni. L’appartamento gode di doppia esposizione ( su Salita Artale e Salita Ramirez) ed è così composto: al terzo piano troviamo un salone doppio con angolo cottura (open space), camera da letto, servizio con doccia; al piano superiore (quindi al sesto ed ultimo livello dell'edificio) troviamo 3 ambienti, tra i quali un salone che espone su di un ampio terrazzo di 27 mq. L'appartamento totalmente nuovo è attualmente personalizzabile. Peculiarità : ascensore, riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione di ultima generazione, infissi in legno con doppi vetri camera a taglio termico, porta blindata,impianti ( idrico, elettrico, di riscaldamento) a norma, con regolari certificazioni, predisiposizione per l'installazione di climatizzatori, riserva idrica . Prezzo euro 325.000,00 ape in fase di definizione: classe energetica e o superiore. Possibilità di acquistare altri immobili nello stesso edificio.
Tel.091-324930 / 327-4449659
