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Appartamento in in vendita da privato a Palermo viale Leonardo da Vinci, 74

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520.000 €
117125727
Palermo, Viale Leonardo da Vinci, 74
250 m² 7 locali
520.000 € 117125727
Descrizione

Altre info solo a chi chiama al numero indicato. No agenzie!
Prezzo trattabile a seguito di una controproposta adeguata alla richiesta.
L’edificio, per la sua ubicazione, rappresenta un’interessante opportunità per chi desidera a portata di mano tutti i servizi che la zona offre (commerciali e pubblici) e desidera godere di un ampio e signorile appartamento in zona altamente prestigiosa.
Arricchita dalla presenza dell’adiacente Villa Tricoli che permette d’usufruirne per attività sportive, ludiche per i bimbi e di un ampio spazio per i cani.
L’immobile di mq. 245 commerciali, 8° piano, caratterizzato da 7 vani particolarmente ampi dalle larghe aperture, gode di una tripla esposizione e di un magnifico panorama, data l’altezza del piano e l’assenza di edifici nelle immediate vicinanze e grazie a 3 balconi dei quali quello a prospetto principale di ben 20 mt. Su via Leonardo Da Vinci, un secondo angolare su via Tintoretto ed un terzo in cucina su via Campolo.
Quest’ultimo, per metà verandato con una struttura sanata presente in piantina.
Gli ambienti ben distribuiti e assai luminosi rendono l’appartamento piacevole e funzionale, adattabile a qualsiasi soluzione.
Con doppi ingressi blindati di cui uno pari ad un vano, risulta così suddiviso:
Zona rappresentanza: Salone doppio molto ampio (c.A. 56 mq.) separato con due archi dalla sala da pranzo, dalla particolare pavimentazione in maiolica dal valore commerciale attuale di 300 euro al mq.
Zona notte: Un corridoio di 9 mt. Separa 4 camere da letto, 2 comodi bagni finestrati (vasca/doccia), cucina abitabile, 2 camerini finestrati di cui uno soppalcato (eventuale 3° bagno ripristinabile) 2 armadi a muro di cui uno in cucina per comoda dispensa.
L’immobile, dotato d’ogni confort, gode di servizio portierato am/pm, videosorveglianza, videocitofono, fibra ottica ed è corredato di tutta la documentazione (urbanistica, catastale e legale) utile per il rogito, aggiornata e legalmente corretta!

Caratteristiche
Tipologia:
Appartamento
Contratto:
Vendita
Comune:
Palermo
Indirizzo:
Viale Leonardo da Vinci, 74
Codice annuncio:
TC65504219
Riferimento:
117125727
Prezzo:
520.000 €
Superficie:
250 m²
Numero locali:
7
Numero bagni:
3
Classe energetica:
G 153,00 kWh/m2 anno
Mappa
Palermo - Viale Leonardo da Vinci, 74
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