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Propongo splendido attico al terzo piano, di circa 100 mq commerciali interni e terrazza di 63 mq (più 36 mq di copertura esclusiva), a Bagheria pressi via Boezio, la zona è centralissima e ben servita da svariate attività commerciali quali, farmacie, gelaterie, pizzerie, ristoranti, panifici, bar e molto altro ancora.
L’ immobile è cosi composto: ingresso su area living, panoramica e luminosa, di mq 26; tramite un disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera da letto matrimoniale con balcone, un servizio indipendente e una camera da letto singola utilizzabile anche come studio, continuando dall’ area living si accede, tramite un disimpegno, alla dispensa, ad un ulteriore servizio igienico e ad una cameretta con balcone esclusivo; dalla cucina si accede, tramite una grande porta finestra, ad una luminosissima veranda sfruttabile come salotto.
Spazi esterni: l’ immobile dispone di un’ ampia terrazza panoramica e inoltre è possibile realizzare una parte coperta fino a 32 mq (facendo l’articolo 20) e parte della copertura è di proprietà esclusiva quindi in futuro si potrebbe sfruttare come area spa all’aperto istallando una scala a chiocciola.
Dotazioni.
L’immobile dispone di tutte le predisposizioni per ottimizzare i consumi energetici:
Muri e tetti coibentati, falsi telai a taglio termico e infissi a taglio termico con serrande motorizzate, predisposizione fotovoltaico e solare termico ed inoltre predisposizione di 4 punti per climatizzatori monosplit e predisposizione allarme perimetrale.
Lo stabile dispone di ascensore e scala di collegamento.
E’ ancora possibile, in questa fase, la scelta dei materiali e dei colori.
Per qualsiasi info o per appuntamenti contattare.
Allego render fatti da progetto reale.
