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Vendesi terreno agricolo con villino da ristrutturare in Contrada Piano del Re – Partinico (pa)
A soli 2 km dallo svincolo autostradale, proponiamo in vendita un terreno agricolo di 1310 mq situato in Contrada Piano del Re, una zona tranquilla e ben abitata, ottimo investimento immobiliare in un'area immersa nel verde, ma ben collegata.
Il terreno include un villino a due elevazioni, ristrutturabile o da sfruttare come base per una ricostruzione.
Caratteristiche del villino:
• Categoria catastale: a/7 (Abitazioni in villini)
• Classe: 3, Consistenza: 5 vani
• Superficie edificata: 123,22 mq
• Volume del piano terra: 282,93 mc (con 123,22 mq x 3,00 m di altezza, al netto della veranda e magazzino)
• Volume del primo piano: 117,00 mc (con 46,80 mq x 2,50 m di altezza)
• Volume totale: 399,93 mc
• Parcheggio previsto: 19,99 mq
• Struttura distribuita su due livelli
• Piano terra precedentemente completato e primo piano grezzo
• Struttura in cemento armato, con la possibilità di rifacimento totale o ristrutturazione
• Pareti in tramezzi di cava
• Impianto idrico ed elettrico da rivedere, ma già predisposto
• Fosse settiche per scarichi già presenti
Potenzialità del terreno:
• Zona verde e agricola, ma abitata, che garantisce tranquillità e privacy
• Opportunità di costruire una casa di campagna, un b&b o una seconda residenza
• Ottimi collegamenti grazie alla vicinanza allo svincolo autostradale.
Prezzo trattabile. Disponibile per maggiori informazioni o per fissare una visita.
