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Luminoso appartamento ubicato al piano terra di un elegante stabile situato in via Maggiore Toselli 87 a Palermo.
Il condominio in cui è ubicato l’appartamento dispone dei seguenti servizi:
Un giardino, con parco giochi, comune;
Ingresso carrabile e pedonale automatizzato con telecomando;
Impianto citofonico doppio (al cancello esterno su pubblica via e interno);
Area di parcheggio per posti moto;
Servizio di portierato nei giorni feriali.
L’appartamento dispone di un posto auto, nel parco condominiale, personale.
L’appartamento può essere ceduto, a scelta, secondo una delle tre modalità di vendita:
1. appartamento allo stato attuale: prezzo di vendita 200.000€.
L’appartamento, attualmente, è in buono stato ed è così composto:
Accesso in un ampio ingresso dal quale si può accedere alle due camere da letto e ad un corridoio da cui si accede al salone, wc, ripostiglio e cucina.
La terrazza è accessibile dalla porta finestra del salone e della cucina.
Gli impianti sono sottotraccia e funzionanti, dotati di climatizzazione nelle stanze da letto e nel salone, oltre all’impianto di riscaldamento (con radiatori in ghisa) autonomo.
La cucina e il bagno sono rivestiti con piastrelle.
2. appartamento ristrutturato con diversa distribuzione interna: prezzo di vendita 310.000€.
L’appartamento dispone di un progetto di ristrutturazione, opportunamente renderizzato. La vendita si concretizzerà ad ultimazione dell’appartamento, così come da progetto e capitolato (con esclusione degli arredi).
Questa opzione prevede la possibilità di apportare modifiche e personalizzazioni al progetto in base alle proprie richieste e bisogni.
La casa sarà così disposta:
• ingresso in un ampio open space con elegante cucina a vista e locale dispensa. Dal salone sarà possibile accedere alla grande e comoda terrazza pertinenziale per mezzo di una porta finestra. Dall’ingresso si accederà ad un disimpegno per la zona notte e il wc di servizio. La zona notte, isolata dalla zona giorno, avrà accesso da un corridoio che collegherà le due camere da letto matrimoniali, dotate di bagno in camera di grandi dimensioni. Quella patronale disporrà di una cabina armadio.
• L’appartamento sarà dotato di impianto di riscaldamento a pavimento radiante, di impianto di climatizzazione canalizzato e di impianto di domotica base. La pavimentazione sarà in parquet in tutta la casa, ad eccezione dei bagni e di una porzione di pavimento del salone (zona cucina), che sarà in marmo. La pavimentazione della terrazza sarà in gres porcellanato. Gli infissi saranno in vetrocamera del tipo pvc bianco.
3. appartamento ristrutturato con attuale distribuzione interna: prezzo di vendita 250.000€.
Si tratterrà di un appartamento con l’attuale distribuzione interna, con impianti di nuova realizzazione, pavimentazione in parquet in legno, tranne bagno in marmo e cucina in gres porcellanato (come la terrazza). Impianto di riscaldamento a radiatori e climatizzazione con unità split. Infissi in vetro camera in pvc.
