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Villa in vendita a Palermo via Castelforte, 78

1/29
550.000 €
120 m² 4 locali
28801345-01-424/s
Palermo, Via Castelforte, 78
120 m² 4 locali
550.000 € 28801345-01-424/s
Descrizione

Nuova costruzione di tre ville singole per civile abitazione a due piani fuori terra.
Partiamo da una metratura di 120 mq, 180 mq e 200 mq.
Tutte le unità sono già corredate di specifico titolo edificatorio rilasciato ed efficace; più in dettaglio: Permesso di Costruire, con autorizzazione Paesaggistica ed Attestazione di deposito del progetto Ufficio del Genio Civile.

Tutte le ville destinate ad uso residenziale, e composte da due piani fuori terra ad uso principale (terra e primo); saranno realizzate su un lotto di terreno di pertinenza di 600 mq, con le più avanzate soluzioni tecnologiche ed impiantistiche che permetteranno di ottenere una classe energetica A++.

Ogni singola unità abitativa sarà quindi articolata, relativamente all'edificio costruito, un piano terra ad uso giorno, composto almeno (secondo tipologia e schema distributivo prescelto) da un ampio salone, cucina a vista, un bagno, lavanderia disimpegno e scala. La zona giorno, al piano terra, accederà all'area giardino pertinenziale ed esclusiva.
Al piano primo avremo l'individuazione della zona notte, composta, secondo il tipo e l'organizzazione distributiva prescelta, da: tre camere da letto, uno (o più) bagni; organizzazione indicativa passibile, naturalmente, di mutazioni interne in numero e tipo di ambienti, in funzione delle eventuali esigenze dell'acquirente, compatibilmente e subordinatamente con i vincoli normativi edilizi, igienico-sanitari e con la fattibilità delle eventuali modifiche distributive richieste.
Ogni unità fruirà di un'ampia area pertinenziale ed esclusiva, confinante su quattro lati dell'unità abitativa. Sono compresi anche i lavori di posa delle pavimentazioni per la porzione pavimentata, il giardino di pertinenza sarà piantumato e sarà compresa la semina del prato, nonché di tutte le sistemazioni esterne, comuni e private.
Le fondazioni saranno costituite in conglomerato cementizio armato, previa realizzazione di getto di pulizia in conglomerato cementizio magro, come meglio specificato e prescritto dal progetto esecutivo strutturale. Tutte le pareti di tamponamento esterno del fabbricato saranno realizzate con spessori adeguati compresi isolamento termico ed insonorizzati.
La copertura finale dell'edificio, sarà impermeabilizzata e pavimentata.
Le ville saranno dotate di infissi esterni in alluminio di colore bianco con triplo vetro e doppia camera, oltre all'apertura ad anta è previsto anche un ulteriore meccanismo, di tipo “a vasistas”. La maniglia è prevista squadrata, in metallo satinato.
Impianto di "riscaldamento/raffrescamento" sarà del tipo idronico a pompa di calore, ovvero con una unità esterna (chiller) pompa di calore monoblocco inverter con gas ecologico R32 a marchio Chaffoteaux modello arianext lite m link, con sistema di distribuzione interna con erogazione tramite diffusori a filo parete, quindi senza ingombri visibili. Impianto elettrico seguirà la normativa cei 64/8 ver, con i relativi impianti telefonici - internet, videocitofono, predisposizione di impianto di irrigazione.
Per qualsiasi informazione contattare Sciuti Immobiliare ai numeri:.

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Palermo
Indirizzo:
Via Castelforte, 78
Codice annuncio:
TC65744999
Riferimento:
28801345-01-424/s
Prezzo:
550.000 €
Superficie:
120 m²
Numero locali:
4
Numero bagni:
2
Classe energetica:
A3
Mappa
Palermo - Via Castelforte, 78
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