Appartamento in vendita a Palermo

In un contesto residenziale di alto livello, proponiamo in vendita un elegante appartamento di 136 mq, completamente ristrutturato nel 2015 con finiture di pregio. La proprietà è impreziosita da un ampio giardino privato di 152 mq, con accesso diretto dalla portineria, perfetto per momenti di relax e convivialità. L'appartamento, situato in uno stabile signorile con servizio di portineria, offre numerose caratteristiche di pregio, tra cui: - **Infissi**: Tutti a taglio termico, per un perfetto isolamento termico e acustico - **Impianto di videosorveglianza**: Sia all'ingresso principale che nel giardino - **Impianto di allarme volumetrico**: Presente su entrambi gli ingressi - **Pavimentazione**: Gres porcellanato 20x120 marca lea - **Sicurezza**: Porta della veranda blindata e grate su tutte le finestre - **Giardino**: - Gazebo in legno con canalina di scolo e impianto di illuminazione - Impianto di irrigazione automatico - 4 punti acqua e 3 prese elettriche - Impianto di illuminazione in tutto il giardino - **Comfort**: - Condizionatori in tutte le stanze, alimentati da due unità esterne collegate in coppia - Caldaia a condensazione - **Impianti**: Elettrico, idrico e gas realizzati nel 2015 - ** Possibilità Box auto e posto auto esterno**: Con posto auto esterno riservato. Richiesta economica non compresa nel prezzo. Questa soluzione unica unisce eleganza, comfort e sicurezza, ideale per chi cerca uno spazio raffinato con ampi ambienti interni ed esterni. Classe energetica g ipe ( indice di prestazione energetica) maggiore di 160 kwh/mq anno open house giorno 8 novembre 2024 dalle ore 14.30 alle 16.30, per prenotare una visita chiamare lo 091/334673 dal lunedì al venerdi o inviare un messaggio whatsapp al n. 3394816468. Mattina 09:00 /13:00 Pomeriggio 15:30/ 19:30 contatto Whatsapp: 3394816468 www.cosentinoimmobiliare.it

Classe Energetica: g epi: 160 kwh/m2 anno