Casa Indipendente in in vendita da privato a Cuglieri via Pasquale Tola, 21

Nel centro storico di Cuglieri proponiamo in vendita una casa indipendente di mq. 120, l’abitazione ha l’ingresso principale nella via Tola ed un ingresso nella via Carmine.
La distribuzione degli spazi, che sono collegati da una scala interna, è così composta:
- sala al piano terra di mq. 19,40 con pompa di calore, ingresso indipendente nella via Carmine e collegata al resto dell’abitazione;
- n. 1 vano di mq. 9,90 con pompa di calore da adibire a cucina;
- n. 1 vano di mq. 20,85 con pompa di calore, finestra e porta finestra con balconcino da adibire a camera da letto;
- n. 1 vano di mq. 9,82 con finestra e porta finestra balconcino da adibire a bagno;
- n. 1 vano di mq. 21,10 con pompa di calore, due finestre da adibire a camera da letto;
- n. 1 vano di mq. 8,40 che si affaccia sul terrazzino di fronte alla chiesa di ns del Carmine;
- terrazzino di mq. 8,00;
- una cantina/legnaia di mq. 12 con ingresso indipendente nella via Carmine.
L’abitazione è stata oggetto di parziale ristrutturazione che ha riguardato:
- il rifacimento della facciata
- la realizzazione delle nuove grondaie e dei pluviali;
- il rifacimento del tetto in legno e della nuova copertura comprendente l’isolamento termico ai fini del contenimento dei consumi energetici secondo quanto previsto dal d.Lgs. 192/2005;
- il rifacimento del terrazzino comprendente l’isolamento termico ai fini del contenimento dei consumi energetici secondo quanto previsto dal d.Lgs. 192/2005;
- la sostituzione degli infissi in legno meranti con doppio vetro realizzati nel rispetto del d.Lgs. 192/2005 ai fini del contenimento dei consumi energetici;
- il rifacimento della pavimentazione della sala al piano terra comprendente l’isolamento termico ai fini del contenimento dei consumi energetici secondo quanto previsto dal d.Lgs. 192/2005;
- l'installazione dell' impianto di climatizzazione a pompa di calore.
L’abitazione necessita della realizzazione dell’impianto idraulico, dell’impianto elettrico e del bagno.
E’ presente il Provvedimento autorizzativo per la realizzazione degli interventi di ristrutturazione, la certificazione energetica relativa agli interventi di efficientamento energetico dell’immobile, l’attestato di prestazione energetica e l’attestazione delle prestazioni termiche degli infissi.

Il prezzo di vendita è trattabile