Villa in vendita a Macomer via Sant Ignazio, 32 a

A Macomer (nu), proponiamo in vendita villa in Via sant’ignazio, centro urbano di Macomer. L’immobile ha ingresso pedonale e carrai dalla Via sant’ignazio ed è disposto su tre livelli: piano terra, piano primo e mansarda rustica ed indipendente. L’immobile è di 270 mq commerciali, oltre giardino/cortile di 155 mq e piano mansardato di mq 100. Un ampio appartamento di 170 mq si sviluppa su un unico livello al piano primo e si articola nel seguente modo: ampio ingresso-disimpegno, cucina-pranzo, ampio soggiorno, n. 4 camere, n. 2 bagni, ripostiglio e n. 2 balconi. Nel piano terra, dal quale è attuato l’accesso al fabbricato, è presente un’ampia taverna con camino a legna, tre ampie autorimesse autonome, ma che possono essere rese facilmente comunicanti, di cui una “rifinita al civile” per poter essere adibita a locale commerciale; piano mansardato, ancora rustico con un unico e grande locale senza partizioni. Tutti i locali, tutte le stanze sono dotate di areazione naturale e sono muniti di serramento in legno con doppia finestra in alluminio e/o persiana in alluminio; porte interne in legno, pavimenti del piano primo in marmettoni e gres porcellanato nei bagni, in cotto nella taverna, gres nell’autorimessa “rifinita” al civile”. La distribuzione dei piani e quella interna consentono di realizzare n. 2 unità immobiliari, oltreché avere a disposizione autorimesse separate ed autonome. Ampio giardino con accesso dalla via e anche carrabile. Impianto di riscaldamento del tipo a gasolio e riserva idrica con autoclave. Immobile pronto all’uso con impianti tecnologici e sanitari perfettamente funzionanti; sano, luminoso e ben arieggiato. Conforme sotto ogni profilo urbanistico ed edilizio. Classe energetica in fase di definizione.