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Villa in vendita a Posada via Logudoro, 3

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600.000 €
163 m² 6 locali
115896745
Posada, Via Logudoro, 3
163 m² 6 locali
600.000 € 115896745
Descrizione

A San Giovanni di Posada, in via Logudoro, a pochi metri dalla spiaggia, ad Immobiliare propone in vendita, in esclusiva, una bellissima villa, sorta negli anni ’70, di rara ricercatezza architettonica e perfetta coerenza con i dettami di tutela paesaggistica, incastonata in un abitato tranquillo, immerso in un territorio pressoché incontaminato, lontano dal caos del turismo di massa.
Edificata su un lotto di terreno di 900 mq, perfettamente confinato dal solido muro di cinta, l’abitazione è disposta su un unico livello, libera su quattro lati e circondata dal giardino pianeggiante, gradevolmente ombreggiato da pini e macchia mediterranea.
La residenza, dotata di due ingressi, entrambi porticati, incarna i criteri per una fruizione ideale in totale confort e riservatezza ed è priva di importanti barriere architettoniche.
Ariosa e soleggiata, rifinita e modulata secondo i criteri tipici dell’epoca di edificazione, l’abitazione è attualmente composta da porticato maggiore d’ingresso su ampio pranzo-soggiorno con camino, andito di disimpegno, camera da letto padronale con bagno ad uso esclusivo, un bagno comune e camera ospiti, con uscita sul porticato minore. Attigua all’abitazione principale appena descritta, con ingresso autonomo e bagno dedicato, la grande cucina rustica che, data la condizione di totale indipendenza, è destinabile a qualsiasi uso. A completare la godibilità e la bellezza dell’immobile, al piano superiore, la terrazza-solarium, raggiungibile dalla scala esterna, con vista su tutto il circondario.
Necessari alcuni interventi di ammodernamento degli impianti e di ripristino delle finiture interne ed esterne. Per le caratteristiche costruttive, l'immobile è rimodulabile a piacimento.
La villa, data la sua posizione estremamente favorevole e irreplicabile, a 100 m da una delle spiagge più grandi e candide della costa nord-orientale, da anni insignita del riconoscimento Cinque Vele Legambiente, a 30 minuti dall'Aeroporto Costa smeralda-olbia (S.s.131 dcn - quattro corsie), date tutte le sue peculiarità, si conferma un ottimo investimento dalle grandi potenzialità.
Immobile verificato
Compravendibile e finanziabile
Ulteriori dettagli in Agenzia.
Superficie catastale 163 mq / h 2.70 minima.
Superficie giardini/cortili 700 mq circa.
Prezzo richiesto Euro 600.000,00 trattabili.
Classe energetica F, Epgl,nren 178.969 kWh/mq*anno.
Per informazioni rivolgersi a ad Immobiliare di Marilena Cossu, via Lamarmora 68, Nuoro
+39 340 4756278
Richieste via mail anonime e prive del numero di telefono del cliente non verranno prese in considerazione

Https://www.sardegnaturismo.it/it/esplora/posada

Caratteristiche
Tipologia:
Villa
Contratto:
Vendita
Comune:
Posada
Indirizzo:
Via Logudoro, 3
Codice annuncio:
TC64992849
Riferimento:
115896745
Prezzo:
600.000 €
Superficie:
163 m²
Numero locali:
6
Numero bagni:
3
Classe energetica:
F 178,97 kWh/m2 anno
Mappa
Posada - Via Logudoro, 3
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