Villa in in vendita da privato a Ilbono via Roma, 147

L’immobile affaccia sull’asse viario principale che attraversa il paese – Via Roma (civico 147).
Trattasi di un’unità immobiliare indipendente articolata su tre livelli.
Il piano seminterrato è attualmente adibito a cantina con una superficie calpestabile di circa 100 mq e un’altezza pari a circa 3 metri. Il locale è accessibile sia dall’interno (attraverso il vano scala) che dall’esterno (ingresso collegato alla strada principale attraverso una rampa). Dalla cantina si accede sul lato Est ad un ampio giardino di circa 80 mq, con diverse piante di agrumi.
Il piano terra è costituito da un unico vano la cui superficie calpestabile ammonta a circa 90 mq con un’altezza pari a circa 4 mt. Il vano, con accesso diretto su via Roma é fornito di balcone sul rivolto ad Est, è suscettibile anche di utilizzazione autonoma, ad esempio per uso commerciale; attualmente è utilizzabile come deposito/garage (fino a 6 posti auto).
Lateralmente rispetto alla serranda del garage, vi è il portone di accesso con relativo atrio di ingresso (9 mq) e ampio vano scala (14 mq) che conduce al piano superiore.
Piano seminterrato e piano terra sono finiti a rustico.
Il primo piano ospita i locali a utilizzo/servizio abitativo così organizzati: 3 camere da letto, 1 sala cucina/pranzo, 1 soggiorno, 1 bagno e 1 corridoio centrale. La superficie calpestabile di questo ambiente è di circa 100 mq a cui si sommano i 2 ampi balconi scoperti (uno lato via Roma e uno con affaccio verso la costa di Tortolì/Arbatax).