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Vendiamo intero stabile interamente locato da primario tenant .
Attuale scadenza 01/2027 con una rendita di circa il 10%.
Superficie totale mq 3300.
"L’immobile a reddito è sito nel centro storico della città di Novara, capoluogo con 100.000 abitanti dell’omonima provincia.
Ubicato in un contesto urbano prevalentemente ad uso misto (residenziale, terziario e commerciale), l’immobile in piazza Gramsci, affaccia anche su vicolo Canonica e via Dominioni garantendosi un’ottima visibilità.
La proprietà in vendita comprende l’agenzia bancaria locata a un primario Istituto di credito italiano sviluppata su tre livelli (interrato, terra e ammezzato), e da altre porzioni, locate allo stesso conduttore ma al momento non utilizzate, con destinazione uso ufficio che si sviluppano su piano interrato, terra e secondo, con accessi sia da piazza Gramsci che da via Dominioni.
Inoltre vi e un corpo di fabbrica separato, al primo livello sottostrada, ad uso posti auto magazzino/deposito, con accesso carraio da vicolo Canonica attraverso apposito cancello privato.
Finiture di livello qualitativo medio-alto. Ottima redditività.
Bellissimo
