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Uno spazio ricettivo e logistico polifunzionale, dotato di aree test prove per la guida di mezzi e veicoli in piena sicurezza. L'area è stata riqualificata di recente.
La proprietà è composta da area verde, attrezzata a sosta, parcheggio camper e motorhome di circa 5.000 mq, con palazzina centrale residenziale al momento adibita ad affittacamere, con hall/ricevimento, spogliatoi, docce, servizi e area parcheggio.
Area parcheggio percorsi artificiali off road e fuoristrada ca 11.000 mq.
Area d-race pista sterrata (progetto di prossima asfaltatura e copertura indoor) omologata fmi ca 11.000 mq., palazzina servizio terrazza panoramica e sala corsi climatizzata polifunzionale Arena Off Road
L'area è attualmente ad uso residenziale, sportiva e ricettiva, ma in zona vi sono molte strutture per la logistica ed è interessante anche per il fotovoltaico.
La posizione è strategica in prossimità del casello della A4 (Milano/Torino) Novara Ovest., ma vicinissima anche alla A26 per Genova
