Splendido e ambio locale accatastato C2 (categoria catastale facilmente modificabile in base alle esigenze dell'eventale conduttore e viste le normative locali vigenti) ristrutturato a nuovo, molto luminoso (17 finestre nuove con tripli vetri e cancelletti di sicurezza), cablato con vari punti di accesso in tutto il locale, corrente 220-380, pompa di calore Mitsubishi con termoconvettori e split. E' composto da una zona all'ingresso utilizzabile come recption (oltre 16 mq) e da un ampio locale di 100 mq (isolato acusticamente), bagno e antibagno spaziosi con attacco lavatrice, ampia porta blindata con accesso con codice.
Inoltre è provvisto di: un magazzino-ripostiglio con cancelletto di sicurezza, esterno posto di fronte all'ingresso dello Studio; posto auto e biciclette coperti. Posizionato in una zona vicina al centro di Arona, servita da supermercati e servizi. Visitabile previo appuntamento (gradite chiamate serali o nei fine settimana nonchè messaggi wp).