Negozio in vendita a Novara corso 23 Marzo, 359

Ottima soluzione ad uso investimento con rendita annua del 7%. Inquilino puntuale e solido con contratto regolarmente registrato. Immobile costituito da un negozio di c.A 280 mq collegato a un c/2 di c.A 210 mq al piano seminterrato (h 3 mt), entrambi locati per 23.000 € annui.

E' possibile acquistare anche a parte:
- Magazzini per un totale di c.A 75 mq. Nello specifico si tratta di: un magazzino convertibile in negozio collegato internamente ad autorimessa per complessivi c.A 34 mq; magazzino di c.A 17 mq al piano rialzato convertibile in ufficio; magazzino al piano seminterrato di c.A 24 mq;
- Sottotetto al piano secondo per una superficie di c.A 330 mq.

I punti interessanti in questa situazione sono che:
- esiste già, anche accatastato, il vano ascensore;
- esiste la possibilità, da approfondire con il geometra che sta seguendo la proprietà, che il sottotetto sia sopraelevabile e che quindi si possano creare almeno 3 unità abitative di nuova costruzione.

Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.
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