Non lontano dal centro del paese, rustico su due livelli. Il terreno circostante, che permette un piccolo ampliamento dell'immobile, ha una superficie di circa 900 metri, è pianeggiante, servito da tutte le utenze e recintato. La costruzione è circondata da unità abitative di varie epoche, alcune più recenti, altre più datate, altre coeve all'immobile in vendita. La proprietà gode di un diritto di passaggio su altra proprietà ma è totalmente indipendente. La ristrutturazione consente di ricavare una villetta unifamiliare circondata dal proprio giardino privato. La posizione, di facile accesso, consente di raggiungere comodamente sia Novara che Borgomanero. A pochi passi si trova il centro di Momo con tutti i servizi che il Comune offre.
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