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Si vende un intero complesso composto da edificio residenziale di due piani fuori terra e un capannone con ufficio
La recinzione racchiude il giardino/cortile e l'edificio residenziale con il capannone.
Edificio residenziale , con copertura piana , di circa 200 mq.: salendo alcuni scalini esterni in serizzo, si accede al piano rialzato dove troviamo un bagno cieco con doccia, la scala che conduce al primo piano e al piano interrato, la cucina abitabile e un'area living con camino, composta da zona soggiorno e zona pranzo.
Al piano primo: disimpegno, camera da letto, camera matrimoniale con balcone e bagno finestrato con vasca . Si prosegue in un altro disimpegno con accesso al terrazzo, bagno finestrato con vasca e camera matrimoniale con balcone.
Al piano interrato mq. Circa 80 c'è la cantina con un unico locale piastrellato.
Balconi/terrazzo di circa mq. 38.
Tot mq. 233 commerciali
Nr. 3 camere da letto, tre bagni, un soggiorno , una cucina , una cantina , due balconi e un terrazzo
* serramenti in alluminio a taglio termico con doppio vetro
* la scala al rustico da ultimare
* impianto di riscaldamento solo predisposizione
* parapetto balcone da ultimare
*pavimento in ceramica
Esposizione : nord- est - sud
La struttura residenziale confina con il capannone artigianale , struttura prefabbricata con elementi di tamponamento in pannelli verticali, di circa 308 mq. Commerciali: unico locale h mt.5,30 senza alcun pilastro interno, tre portoni, carrabili di ingresso, posti sui tre lati liberi della struttura e lucernai e travi boomerang sulla copertura.
Dal capannone si accede all'area ufficio di circa 60 mq. Commerciali: un disimpegno porta all'ufficio con h.3,50 riscaldato da stufe a legna e un bagno. La seconda uscita dell'ufficio porta all'ingresso principale da cui si accede anche all'appartamento.
* capannone con pavimento in battuto di cemento
* ufficio con pavimento piastrellato
* locale caldaia con accesso dall'esterno
* All'interno del lotto di proprietà, in prossimità della recinzione , risulta la presenza di una antenna di telecomunicazioni con il piccolo lotto recintato di proprietà.
L'antenna e l'area recintata è di proprietà di terzi con diritto di passaggio per manutenzioni/altro.
Esposizione : sud - ovest - nord
Città di Novara , dove negli ultimi anni è stata oggetto di un sviluppo industriale/commerciale /artigianale degno di nota, si presenza in questa zona commerciale/artigianale ben strutturata dove sono anche presenti attività di primaria importanza nazionale .
La proprietà ha bisogno di alcune ristrutturazioni, ma la posizione è ottima così come l'occasione di vivere vicino al posto di lavoro.
