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Licola-monterusciello via reginelle a circa 1,5 km dall'uscita della Tangenziale Monterusciello Nord, in zona strategica facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto, la garg Immobiliare propone in vendita, in parco, Villa a schiera su due livelli, oltre balconi, terrazzo ed area esterna di esclusiva proprietà e precisamente:
1) piano terra: salone, cucina abitabile, una camera, un bagno, ripostiglio, ampio giardino fronte/retro;
2) primo piano: ampio disimpegno con tre camere da letto, un bagno, doppia esposizione con due balconi.
La villa presenta un ampio ed incantevole giardino di circa 400 mq, attrezzato con aree verdeggianti con piante di pregevole fattura, punti luce ed acqua; i pavimenti sono prevalentemente in maiolica, gli infissi sono in alluminio doppio vetro camera, porte in legno massello, impianto elettrico, idraulico e gas funzionante. L’immobile è stato oggetto di ristrutturazione circa cinque anni fa; infatti i bagni e la cucina sono stati rifatti, c’è un impianto che rende l’acqua potabile, una stufa a Pellett, cancellate in ferro, zanzariere, montacarico interno, due caldaie (una per l’acqua sanitaria e l’altra per il riscaldamento) immissione in fogna comunale. Solo la pavimentazione non è stata sostituita.
Ideale per coloro che amano vivere in contesti tranquilli signorili immersi nella completa tranquillità e serenità lontani dal caos e dal traffico cittadino.
Sulla base delle verifiche condotte, la villa si può definire in buone condizioni manutentive. Gli impianti tecnici sono a norma.
Lo stato di manutenzione generale del fabbricato esterno è nella media e non risulta che siano stati eseguiti, sin dalla costruzione, interventi sulle parti strutturali dell’edificio.
Possibilità arredamento.
Prezzo: 245.000 euro.
Per info: garg Immobiliare. Tel. 339.75.72.339
Www.gargimmobiliare.com
