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Piena ed intera proprietà di immobile, appartamento, ubicato nel Comune di Casalnuovo di Napoli alla Via Vittorio Emanuele III n. 141/bis, già 163, identificato in c.F. Di detto Comune al foglio 12, p.Lla 742, sub. 61, cat. A/2, cl. 4, Vani 3,5, r.C. Euro 216,91.
Piena ed intera proprietà di un immobile, appartamento, ubicato nel Comune di Casalnuovo di Napoli (na) alla Via Vittorio Emanuele III n. 141/bis, già 163, identificato in c.F. Di detto Comune al foglio 12, p.Lla 742, sub. 61, cat. A/2, cl. 4, Vani 3,5, r.C. Euro 216,91.
Il cespite staggito originariamente identificato con il sub 36 constava di 3 vani con ampia superfice esterna; con domanda di condono del 16/01/1995 prot. 1561 l’allora proprietà del cespite otteneva concessione edilizia in sanatoria n. 143 del 1996 per l'ampliamento dell'appartamento realizzato incorporando la superfice del terrazzo.
Ad oggi l'unità immobiliare è composta da 4 vani oltre servizi ed accessori per una superficie complessiva di circa 65 mq escluso balcone, ha una pianta regolare di forma quadrata e gode di una doppia esposizione Nord/Ovest.
L’appartamento in oggetto ha accesso dalla porta posta sulla destra del pianerottolo condominiale a cui si giunge percorrendo la rampa di scale, superata la quale, si accede ad un ingresso di circa 6,00 mq, procedendo verso ovest, di fronte alla porta di ingresso vi è il locale cucina/pranzo di 12 mq, mentre sulla destra dell'ingresso vi è la zona salotto di 10 mq. Da questo ambiante si accede ad una camera da letto e ad un disimpegno su cui afferiscono altra camera e locale igienico. Nello specifico: -ingresso di 5,87 mq; - locale cucina di 12,32 mq dotato di balcone esposto sul versante ovest con affaccio sull'area comune; - salotto di 10,18 mq; - camera matrimoniale di 12,15 mq con balcone esposto a Nord ed affaccio sull'area comune, tale consistenza è stata realizzata inglobando parte del balcone nella superficie utile abitabile; disimpegno di 1,88 mq; - camera da letto di 15,32 mq con balcone esposto ad Ovest; - locale igienico di 4,40 mq con finestra che affaccia nella camera matrimoniale.
L'immobile oggetto della presente procedura esecutiva è ubicato nel Comune di Casalnuovo di Napoli (na), più precisamente a Licignano, in zona centrale, alla Via Vittorio Emanuele III n. 141/bis; il Comune di Casalnuovo di Napoli fa parte della conurbazione napoletana e si trova in immediata adiacenza del capoluogo a circa 10 chilometri a nord di Napoli. Negli ultimi decenni la città ha subito profonde trasformazioni a seguito del vertiginoso aumento della popolazione residente generato da un’elevata offerta abitativa che ha intercettato negli anni la insoddisfatta domanda dei comuni contermini e della città di Napoli. La via in cui è ubicato il cespite è l’asse viario principale di Licignano, caratterizzato da costruzioni di tipo civile e dotato di tutti i servizi principali.
Il cespite staggito fa parte di un edificio posto nel "Parco delle Palme" composto da diversi fabbricati, quello di interesse è il fabbricato b di quattro piani fuori terra con destinazione residenziale ed un piano seminterrato destinato a box. Una ampia area esterna comune è destinata ai percorsi pedonali e carrabili ed aree dedicate per il parcheggio, sono estremamente ridotte le aree a verde.
L'immobile fa parte di un fabbricato individuato con la lettera "B" e costituito da quattro livelli fuori terra. Il cespite oggetto della presente relazione è ubicato al piano rialzato ed è individuato con l'interno n. 2.
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