Accedi
Accedi
Asta giudiziaria lotto unico
Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare, sito in Sant'Anastasia (na) alla via Luigi Esposito n. 33, costituito da un terreno e da un fabbricato. Il fabbricato è composto da un piano terra adibito a laboratorio di pizzeria e un primo piano adibito a sala ristorante, nonché da un secondo piano adibito ad abitazione. L'accesso ai piani superiori avviene attraverso due scale esterne, che insistono su una particella catastale che non rientra tra gli immobili pignorati.
Piena ed intera proprietà di compendio immobiliare, sito in Sant'Anastasia (na) alla via Luigi Esposito n. 33, costituito da un terreno e da un fabbricato. Il fabbricato è composto da un piano terra adibito a laboratorio di pizzeria di mq. 117,50 e un primo piano adibito a sala ristorante di mq. 117,50, con un balcon di mq. 5,94, nonché da un secondo piano adibito ad abitazione composta da ingresso, corridoio, tre camere da letto, due bagni, annesso terrazzo, per una superficie utile coperta di mq. 77,30. Al locale a piano terra si accede da via Luigi Esposito superando un dislivello, rispetto al piano stradale, mediante alcuni gradini. Nell'ambiente è presente una botola, dalla quale si scende al locale deposito interrato di mq. 21,61. Invece, l'accesso ai piani superiori avviene attraverso due scale che si trovano su una particella catastale che non rientra tra gli immobili pignorati. Manca, quindi, un collegamento tra i vari piani dell'immobile di proprietà degli esecutati. Il piano cantinato e il secondo piano non risultano accatastati. Il piano Terra ed il piano Primo sono riportati in c.F. Del comune di Sant'Anastasia al foglio 20, p.Lla 1390, Cat. C/1, Classe 5, Cons. mq. 131 e rendita 2.564,16. Il terreno è riportato in c.T. Del comune di Sant'Anastasia al foglio 20, p.Lla 1546, qualità frutteto, Classe 1, Cons. ca. 51 e r.D. 1,28 e r.A. 0,49. Si ribadisce che le particelle catastali 1546 e 1390, sebbene presenti nell'estratto di mappa catastale e nella visura al Catasto Terreni, di fatto risultano occupate dal fabbricato pignorato individuato in catasto fabbricati con la particella 1390. Questa incongruenza è dovuta all'errata rappresentazione del tipo mappale n. 1297 del 20/03/1986.
Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).
Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook.
Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).
Il nostro servizio in 5 punti:
1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
