Accedi
Accedi
Asta giudiziaria Appartamento e posto auto compresi in un fabbricato per civili abitazioni sito nel Comune di Giugliano in Campania (na) alla via Colonne n.2/11; l'appartamento, posto al terzo piano, ? identificato con il numero interno 10, e si compone di soggiorno, cucina, tre camere, corridoio, due w.C., ripostiglio e tre balconi coperti, oltre posto auto ubicato al piano interrato. L'esperto stimatore riferisce che il fabbricato, di cui sono parte i cespiti oggetto di vendita, ? stato realizzato in forza di Concessione Edilizia n. 308 del 29.12.1990 rilasciata dal Sindaco del Comune di Giugliano in Campania (na); inoltre, per l'appartamento oggetto di vendita, ? stata presentata l'istanza di condono edilizio protocollo n. 18595 del 23.03.1995 ai sensi della l.724/94 che, tuttavia, risulta irreperibile presso l'Ufficio Tecnico del comune di Giugliano in Campania; l'irreperibilit? della pratica di condono non consente di conoscere n? la tipologia degli abusi n? l'esito ovvero se ? stato rilasciato o meno un provvedimento in sanatoria o un'ordinanza di demolizione o di ripristino dei luoghi o di acquisizione al patrimonio comunale. L'esperto stimatore riferisce, altres?, che rispetto a quanto autorizzato con la Concessione Edilizia n. 308/90 si rilevano le seguenti difformit? urbanistiche: 1) cambio di destinazione d'uso da sottotetto non abitabile ad abitazione; 2) ampliamento di volume e realizzazione cucina sul balcone; 3) realizzazione di balconi coperti; 4) variazione dei prospetti; 5) diversa distribuzione degli spazi interni; 6) difformit? delle altezze interne rispetto a quelle autorizzate; 7) l'altezza media ? inferiore all'altezza minima di 2,70 m per l'ottenimento dell'abitabilit?; 8) per quanto riguarda il posto auto, si rileva la diversa distribuzione del piano interrato. Il descritto stato dei luoghi non corrisponde alla consistenza catastale in ordine: 1) realizzazione dei balconi coperti; 2) variazione dei prospetti; 3) realizzazione di una cucina esterna sul balcone; 4) errata indicazione dell'altezza interna media; 5) mancata indicazione in planimetria del posto auto.
Nb: la Perizia di questo immobile non è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci prima della visita: a seguito dell analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc).
Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook.
Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo semplice e sicuro, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google).
Il nostro servizio in 5 punti:
1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche pre visita effettuate dai nostri professionisti avv.To, comm.Ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità mutui 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza acquisto assicurato che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.
