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Asta giudiziaria Piena ed intera propriet? del compendio immobiliare facente parte del fabbricato (difforme dal titolo abilitativo rilasciato) ubicato nel comune di Giugliano in Campania (na), alla via Pietro Colletta n. 12/B, e precisamente: Immobile 1) - appartamento sito al piano terzo, composto da quattro vani, un disimpegno, due bagni, tre balconi, una piccola veranda; Immobile 2) ? box auto sito al piano terra, composto da un unico ambiente. L' immobile 1) confina a nord con affaccio su corte comune, ad est con vano scale e con immobile cui al c.F. Al f. 63 p.Lla 1271 sub. 17, a sud con immobile di cui al c.F. Al f. 63 p.Lla 1271 sub. 28, ad ovest con affaccio sulla via Pietro Colletta. L'immobile 2) confina a nord e ad est con corte comune, a ovest con immobile di cui al c.F. Al f. 63 p.Lla 1271 sub. 8, a sud con immobile di cui al c.F. Al f. 63 p.Lla 1271 sub. 6. L'immobile 1) ? censito al Catasto Fabbricati del Comune di Giugliano in Campania (na) al foglio 63 particella 1271 subalterno 18, categoria a/2, classe 5, consistenza 5 vani, corso campano piano: 3 scala: a. L'immobile 2) ? censito al foglio 63 particella 1271 subalterno 5, categoria c/6, classe 4, consistenza 15 mq, corso campano piano: t. Stante l'assenza delle planimetrie catastali agli atti del Catasto, non ? possibile effettuare il dovuto riscontro con quanto rilevato sui luoghi. Per il compendio pignorato vi ? Concessione Edilizia n. 173/90, rilasciata il 29/12/1990, per "costruzione di un fabbricato per civile abitazione" in Corso Campano, rispetto alla quale si sono riscontrate sostanziali difformit? che interessano non solo gli immobili staggiti bens? l'intero fabbricato cui gli stessi sono parte integrante. Di fatto, con riferimento all'edificio nel suo insieme, si ? riscontrato: una diversa sagoma della costruzione (forma planimetrica a "C" in luogo della conformazione in pianta a "L", rappresentata nei grafici di Concessione; una maggiore volumetria conseguente ad una maggiore altezza (n. 4 piani in luogo dei n. 3 concessi); differente conformazione dei prospetti; differente forma, posizione ed ampiezza dei balconi; differente posizione dei corpi scala; diversa distribuzione dei locali interni. Tali sostanziali differenze della costruzione si riverberano, de plano, sugli immobili staggiti, che risultano completamente difformi dal titolo abilitativo. Non ? emerso il certificato di agibilit?. Non ? emerso attestato di prestazione energetica. Alla luce di tutto quanto sopra, non si hanno i necessari elementi per valutare la riconducibilit? o meno alla conformit? urbanistica degli immobili staggiti.
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