Appartamento in vendita a Napoli via Vecchia Canzanella, 46

### Appartamento in Vendita a Fuorigrotta

Scopri questo magnifico appartamento situato nel cuore del quartiere di Fuorigrotta, perfetto per chi cerca ampi spazi abitabili e un ambiente estremamente funzionale. Con una superficie calpestabile di 120 m², questo immobile offre una zona giorno con salone triplo, cucina living e bagno, ideale per accogliere amici e familiari. La zona notte comprende una spaziosa camera da letto adibita a studio, perfetta per chi lavora da casa.

L'appartamento si trova al terzo piano di un edificio dotato di ascensore, garantendo così un facile accesso anche per persone con mobilità ridotta. Grazie alla doppia esposizione e alle due ampie balconate, gli ambienti sono luminosi e ben ventilati. Inoltre, il terrazzo di copertura di 100 m² rappresenta un'oasi di relax dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta.

Questo immobile è climatizzato e termoautonomo, assicurando il massimo comfort in ogni stagione. Ben servito dai mezzi pubblici e circondato da numerose attività commerciali, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben collegata. L'appartamento è in seconda mano e necessita di ristrutturazione, offrendo così la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti.

Per una visita all'immobile contattare i seguenti recapiti: 081.187.44.832. Oppure su whatsapp al 329.8368605 Con replat i tuoi sogni diventano realtà!

Caratteristiche principali:
- 140 m² commerciali
- 120 m² calpestabili
- 5 locali
- 1 bagno
- Terrazza
- Balcone
- Armadi a muro
- Cantina
- Anno di costruzione: 1967
- Accesso adattato a persone con mobilità ridotta
- Riscaldamento Pompa di calore/freddo-caldo: Gas naturale
- Piano 3 con ascensore
- Orientamento Est, Ovest
- Aria condizionata
- Classe energetica g Consumo di energia3,51 kwh/m² anno

Non perdere l'opportunità di vivere in questo splendido appartamento!