Appartamento all'asta a Nola via San Gennaro, 195

Lotto 3 - Trattasi di appartamento a Nola

Appartamento ubicato al piano primo, che si sviluppa con una pianta pressoché quadrata ed è composto di un ampio ambiente ingresso-soggiorno, cucina–sala da pranzo, tre camere da letto, di cui la matrimoniale dotata di cabina armadio, due bagni, un ripostiglio e una veranda per complessivi 185.00 mq, oltre 143.00 mq di balcone e terrazzo. L’altezza interna è pari a 3.50 m, con parziali abbassamenti per la presenza di controsoffitti in cartongesso. Più precisamente, allo stesso, si accede da un ingresso che forma un unico ambiente con il soggiorno, di fronte al quale è ubicato l’accesso alla zona giorno, caratterizzata da un’ampia sala da pranzo, dotata di angolo cottura e zona relax-camino. Alla sinistra del soggiorno si accede alla zona notte, dove lungo il corridoio si accede alle tre camere da letto ed ai due bagni. La zona pranzo ed il soggiorno hanno accesso diretto al terrazzo antistante, che risulta coperto parzialmente con tettoia in legno. La camera da letto matrimoniale e il bagno adiacente hanno accesso al balcone lato est, ove risulta ubicata una veranda realizzata in alluminio e vetro, mentre le altre due camere da letto e l’intermezzo bagno accedono al balcone lato nord. In merito alle rifiniture, l’unità immobiliare si presenta nel complesso in uno stato di manutenzione buono, godendo altresì di una buona luminosità e discreta panoramicità in virtù dell’altezza del fabbricato e della distanza degli edifici circostanti. I pavimenti sono in gres porcellanato di diversa posa e forma a seconda degli ambienti, mentre le camere da letto (eccetto la matrimoniale) sono caratterizzate da una pavimentazione in parquet. I rivestimenti dei bagni e della cucina sono in monocottura, mentre il terrazzo è in cotto con lastre di marmo perimetrali. Gli intonaci e le tinteggiature si presentano in buone condizioni. Gli infissi esterni sono in buone condizioni, dotati di oscuramenti tipo alla napoletana. Gli impianti (idrico, elettrico, citofonico) non denotano difetti o situazioni compromettenti. L’impianto di riscaldamento è di tipo autonomo, con caldaia e termosifoni.