Villa Bifamiliare in vendita a San Paolo Bel Sito via degli Aranci

Titolo
Villa capofila con classe a.4 ( efficientata con ecobonus )
Descrizione
Tipologia : villa a schiera di 226 mq c.A. Suddivisa su 3 livelli con seminterrato di 84 mq c.A, piano rialzato di 78 mq c.A., primo piano di 64 mq c.A.Mq c.A. Con buon livello di finiture interno e con l'esterno che è stato efficientato con l'ecobonus . L'accesso pedonale alla villa è costituito da un vialetto comune ad altre abitazioni che conduce all'ingresso della villa da cancello pedonale che introduce ad area esterna attrezzata a giardino con piante ornamentali e subito dopo al patio della villa antistante il portoncino di ingresso alla villa. Il piano giorno è caratterizzato da un ampio salone di rappresentanza dal quale poi si accede , attraverso un vano laterale, ad un altro ambiente molto ampio dove troviamo una zona living con camino e comunicante con l'area destinata alla cucina e dal corridoio si raggiunge un gradevole bagno ben rifinito; al secondo piano abbiamo tre camere da letto con la caratteristica che due di queste camere danno accesso ad un terrazzo pavimentato di 33 mq e questo livello è completato da un bagno padronale ; nel seminterrato c'è un'ampia area adibita a tavernetta, suddivisa in 4 vani, in buono stato e molto luminosa in quanto vi è un altro ingresso con ampia vetrata che dà visibilità alla rampa di accesso, dal retro della proprietà, che conduce ad una tettoia per l'auto regolarmente autorizzata con d.I.A.;

Posizione: s.Paolo bel Sito, in Parco Montesano, a vocazione residenziale in contesto costituito principalmente da presenza di ville, villini e piccoli fabbricati tutti costruiti negli ultimi 30 anni;

Note:
- immobile efficientato con Ecobonus con le seguenti migliorie
- infissi interni in Pvc con vetri a bassa emissione
- persiane in alluminio verde preverniciato
- impianto solare termico per produzione di acqua calda sanitaria
- fotovoltaico 5.33 kw con sistema di accumulo 10.24 kw
- cappotto termico su tutte le pareti esterne
- rifacimento tetto con isolamento termoventilato
- pompa di calore + caldaia a condensazione ( sistema ibrido)
- tre termoconvettori caldo-freddo uno per piano
- serbatoio + autoclave

Prezzo : € 320.000,00