Villa Bifamiliare in vendita a Napoli via Privata del Parco Comola Ricci

Prestigiosa villa due Piani in Vendita lato alto di via tasso( parco comola).

In una delle zone più ambite di Napoli, situato nella parte di via tasso alto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa su due piani. La villa e' panoramica sul golfo con doppia esposizione.

**Caratteristiche Principali e disptribuzione degli spazi: **. Il villino si sviluppa su due piani per una superficie complessiva di circa 500 mq, I piani sono collegati da scala interna ma totalmente separati ed indipendenti. La villa e costituita da tre unita abitative. Al primo piano di circa 220 mq troviamo l'ingresso, il salone doppio con accesso al terrazzo a livello da cui si gode il panorama del golfo e giardino esclusivo, uno studio, la sala da pranzo, la cucina e il bagno ospiti oltre tre ampie camere da letto. Al secondo piano l'altra unità abitativa è composta da triplo salone rappresentativo con affaccio sul golfo di Napoli, terrazza a livello e giardino pensile da cui si accede alla terrazza panoramica di copertura, cucina abitabile e zona notte composta da due ampie camere da letto con rispettivi bagni Al piano terra è situato appartamentino di circa 90 mq con composto da saloncino, cucina camera da letto e giardino. Completa la proprietà un due box auto
Orientamento: la villa ha esposizione ha sud **
Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, che offre sia caldo che freddo, per un comfort ottimale tutto l'anno. L'ambita location e la vista mare donano a questa proprietà un fascino senza tempo. Da ristrutturare.

**Classe Energetica: **
L'immobile è classificato con una classe energetica G, garantendo un consumo energetico efficiente.

**Trattativa Riservata: **
Per ulteriori dettagli e per organizzare una visita, non esitate a contattarci. La trattativa è riservata per garantire la massima discrezione.