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Nel cuore pulsante di Napoli, in Via Cristoforo Marino 10, si trova un edificio su due piani, situato in una posizione strategica vicino alla stazione centrale e alle principali arterie come l'autostrada e la tangenziale. Questo immobile rappresenta una combinazione perfetta di spazi commerciali e residenziali, ideale per chi cerca una soluzione versatile e ben collegata.
Al piano terra, l'edificio ospita un locale commerciale di circa 80 mq con affaccio diretto sulla strada, rendendolo ideale per diverse attività commerciali. L'ampio androne, dotato di un cancello elettrificato, permette di parcheggiare comodamente due auto, offrendo un accesso pratico e sicuro.
L'ingresso alla palazzina è spazioso e accogliente, con un corpo scala ben rifinito che conduce al primo piano. Quest'ultimo è attualmente suddiviso in due parti con tre ingressi autonomi, e viene attualmente utilizzato come ufficio. Gli ambienti del primo piano sono particolarmente luminosi, grazie alla presenza di due balconi che assicurano una buona illuminazione naturale.
Un ulteriore valore aggiunto dell'edificio è il lastrico solare, accessibile tramite una scala interna. Questo spazio, di esclusiva proprietà, offre numerose possibilità di utilizzo, potendo essere trasformato in una zona relax, un giardino pensile, o qualsiasi altra soluzione che risponda alle esigenze dei proprietari.
Questo immobile è particolarmente adatto per famiglie che desiderano vivere vicine ma in appartamenti separati, o per chi cerca un investimento che coniughi spazi commerciali e residenziali. La sua posizione, nei pressi della stazione centrale e ben collegata alle principali vie di comunicazione, lo rende ideale sia per chi lavora in città sia per chi viaggia frequentemente.
