Abbigliamento in affitto a Ischia via Roma, 123

Fittasi negozio storico di abbigliamento situato nel cuore di Ischia, presente sull'isola da oltre 45 anni con lo stesso proprietario. Il negozio si trova all'inizio di *Via Roma, in una **zona pedonale altamente commerciale* e vicino alla *Piazza Antica Reggia, a pochi passi dal porto. È un'area di **grande passaggio sia diurno che serale *, ideale per attività con alta visibilità e altamente commerciale. Per l'attività commerciale è richiesta una ceditura di 35.000 euro

*Caratteristiche del negozio:*
- Primo ambiente 23 m²
- Secondo ambiente: 13-14 m²
- Deposito sul retro con bagno
- Fronte strada
- Arredamento già disponibile per chi volesse avviare un'attività simile (abbigliamento o similari)

Il negozio sarà *libero dal 1° novembre* e può essere immediatamente utilizzato come attività di abbigliamento, dato che è già completamente arredato e pronto. In caso di altre attività commerciali, sarà necessario adeguare lo spazio alle esigenze specifiche.

*Condizioni:*
- Canone mensile: *2.900 €*
- Ceditura: *35.000 €*
- Si richiedono referenze documentate
- *Fideiussione bancaria obbligatoria*