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L'immobile descritto è composto da tre piani e si trova in uno stato che richiede lavori di ristrutturazione, nonostante sia stato già soggetto a importanti interventi di riqualificazione energetica in base alla legge 77/2020 (Superbonus 110%). Ecco una sintesi delle principali caratteristiche:
Efficientamento energetico e riqualificazione:
Cappotto esterno: realizzato con pannelli in Stiferite da 8 cm, applicato sia sulle pareti verticali che sui solai orizzontali.
Impianti autonomi per riscaldamento e acqua calda sanitaria, alimentati da pompe di calore di classe A+.
Infissi in alluminio a taglio termico con vetri basso emissivi e gas argon, con una trasmittanza di 1,75.
Persiane blindate in ferro.
Impianto fotovoltaico da 6 kW per ogni appartamento, con batterie di accumulo da 10 kW.
Colonnine per la ricarica di veicoli elettrici.
Caratteristiche energetiche:
Classe energetica post lavori: A4, la più alta, sinonimo di massimo risparmio energetico e sostenibilità.
Spazi comuni e aggiuntivi:
Giardino condominiale.
Posti auto nel box seminterrato.
Disposizione interna degli appartamenti:
Piano rialzato: salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni, porzione di giardino ad uso esclusivo.
Piano primo: salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni.
Piano secondo: triplo salone con cucina living, tre camere da letto, due bagni, lavanderia con stenditoio.
In sintesi, il fabbricato presenta caratteristiche moderne e efficienti dal punto di vista energetico, con impianti autonomi e tecnologie avanzate, ma è comunque da ristrutturare per quanto riguarda gli interni o altre parti non specificate.
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