Appartamento in vendita a Napoli via San Sebastiano, 61

Con grande soddisfazione, presentiamo un'opportunità eccezionale situata nel cuore di Napoli, in una posizione strategica, a pochi passi da Piazza Dante, Piazza Bellini e Piazza del Gesu'. La posizione centrale consente di raggiungere facilmente le principali attrazioni culturali e storiche della città ed è ideale per chi cerca un investimento unico nel settore turistico. Oltre all'appartamento, viene infatti ceduta un'attività imprenditoriale avviata e consolidata, che vanta un'ottima reputazione (recensioni) tra turisti e viaggiatori d'affari sui piu importanti portali online.

L'appartamento è composto da due bilocali e un monolocale, ognuno con la propria privacy, accomunati unicamente da un disimpegno dove è presente anche un ampio vano lavanderia con soppalco che funge da deposito.
L'immobile è stato ristrutturato e rifinito nel 2020, con una superficie di 125 mq al terzo piano (non ripido) senza ascensore, in ottime condizioni, legittimo e mutuabile. Attualmente gestito come casa vacanze (curs+cin), presenta un fatturato annuo dimostrabile di circa 80.000 , con una rendita lorda del 14,5%. Si tratta di un'opportunità ideale per chi desidera proseguire un'attività già avviata e garantire una rendita costante, con la possibilità di mantenere la gestione in capo all'attuale società, con un accordo di gestione. Si cedono anche profili Airbnb e Booking. Parte degli arredi compresa nel prezzo.