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Proprietà da ristrutturare perfetta per chi cerca tranquillità e spazio, sita nel comune di Terzigno al Corso Einaudi, in contesto abitativo e centrale, poco distante da esercizi commerciali, immersa nella natura con meravigliosa esposizione panoramica sul Vesuvio. Dista 500 metri dalla stazione della Circumvesuviana.
Seppur al momento destinata ad uso privato, le caratteristiche innanzi menzionate (ed, in particolare, l’essere circondata dalla natura e la sua meravigliosa esposizione panoramica) conferiscono alla stessa ottime potenzialità anche per eventuali fini commerciali (tenuta per eventi, agriturismo, resort, etc. ). La villa libera su quattro lati garantisce luce naturale in ogni momento della giornata nel massimo comfort
La proprietà si compone di due diversi immobili:
1) Un edificio principale composto da tre piani più cantinato e posto centralmente al lotto. Una grossa scala centrale collega i tre piani fuori terra. Al piano terra vi sono una sala pranzo, una cucina, un locale con forno e camino, un bagno. Al primo piano vi sono tre camere da letto e un bagno. Al secondo piano vi è un sottotetto in legno e tegolato e un terrazzo scoperto. Dall'esterno si accede a una seconda scala che porta al piano cantina/taverna (utilizzata un tempo per la conservazione del vino in botti in legno).
2) Una dependance composta da due grossi ambienti più cantinato confinanti con la strada principale e posta frontalmente all'edificio principale.
Entrambi sono circondati da un vasto giardino di circa 1035 mq nel quale sono presenti agrumi, vigne e alberature storiche.
Completa la proprietà una tettoia aperta e un ambiente deposito attrezzi annesso al fabbricato.
Riepilogo superfici
Villa - Piano cantinato: 87 mq
Villa - Piano terra: Scala 16.8mq, Pranzo 30.2mq, Cucina 30mq, wc1 5.3mq, Forno 25.4mq totale= 107.7 mq
Villa - Piano primo: Letto 1 34.3mq, Letto2 18.8mq, Letto3 19.2mq, wc2 3.9mq, disimpegno 8.9mq totale= 85.1 mq
Villa - Piano secondo: Sottotetto 33mq, Terrazza 57mq totale= 90 mq
Dependance - Stanza 1 26.8mq, Stanza 2 26.6mq totale= 53.4 mq
Totale complessivo = 423.25 mq
Giardino = 1.035 mq
Totale lotto = 1290 mq
