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Vendesi Villa Indipendente su Due Piani (204mq) con Ampio Giardino (440mq) e Potenziale Solarium (90mq)
Scopri questa splendida villa indipendente, perfetta per chi cerca ampi spazi, comfort e tranquillità. Situata in una zona residenziale e ben collegata, questa proprietà di 204 mq commerciali si sviluppa su due piani ed è circondata da un giardino privato di ben 440 mq, ideale per rilassarsi e godere della natura.
Caratteristiche della Villa:
Superficie commerciale: 204 mq su due livelli.
Locali: 10, ideali per organizzare gli spazi secondo le proprie esigenze.
Bagni: 3, uno per ogni esigenza.
Zona giorno: Al piano terra si trova una zona living molto ampia e luminosa, perfetta per momenti conviviali; al primo piano, una seconda zona living che offre uno spazio rilassante e versatile.
Distribuzione Interna:
Piano Terra:
Grande cucina abitabile con accesso al giardino.
Studio perfetto per smart working o attività personali.
Bagno completo di doccia, sanitari e lavandino.
Due balconi con vista sul giardino, ideali per godere della tranquillità all’aria aperta.
Primo Piano:
Due ampie camere da letto, ideali per una famiglia.
Zona living accogliente adiacente alla scala, ideale come area relax.
Bagno lavanderia e bagno padronale per il massimo comfort.
Spaziosa cabina armadio per ottimizzare lo spazio.
Tre balconi con vista aperta, perfetti per momenti di relax.
Esterni:
Il giardino di 440 mq è curato e comprende una parte pavimentata, ideale per ospitare 3-4 automobili comodamente. La zona verde presenta rigogliosi alberi di limoni e uno spazio che potrebbe essere destinato alla realizzazione di una piscina, creando così un angolo esclusivo per i tuoi momenti di svago.
Extra:
Dal primo piano si accede a un tetto/terrazzo con potenziale per diventare un solarium panoramico. Qui è anche possibile installare un impianto fotovoltaico, garantendo così l’autosufficienza energetica della villa.
Stato della Proprietà:
La villa è parzialmente ristrutturata. I materiali per completare i lavori interni, del valore di 15.000€, sono già disponibili e inclusi nel prezzo, per permettere ai nuovi proprietari di personalizzare gli ambienti secondo il proprio stile.
Tutti i documenti e le licenze sono in regola.
Questa villa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto indipendente, spazioso e immerso nel verde, con il potenziale di diventare un vero e proprio gioiello.
