Ufficio in in vendita da privato a Napoli via Amerigo Vespucci, 9

***possibile cambio destinazione d'uso ad abitazione***
Vendesi all'interno del Palazzo Fontana al terzo piano luminosissimo ufficio bivani con ampio ingresso e bagno di circa 50Mq con porta blindata ,appena ristrutturato così composto :ampio ingresso nel quale si può ricavare angolo cottura , 2 vani 1 bagno di servizio con tutti servizi tranne doccia .Predisposto impianto di climatizzazione in ogni camera .

I punti forza di questo immobile sono svariati,vanno dall'utilizzo dell'immobile sia come ufficio che uso proprio e/o ricettivo ,dalla posizione strategica vicino agli svincoli autostradali ,alla vicina metropolitana collinare garibaldi,statione Napoli Centrale e alla circumvesuviana raggiungibile a piedi in 5 minuti circa ,al porto 5 minuti a piedi ,fermata alibus ,Ospedale Loreto mare 100mt ,A completare il quadro positivo vi sono vari servizi tra cui due noti supermercati al piano inferiore del palazzo e due garage a pagamento con costi contenuti .Servizio di Guardinia H24 ,Rampa per invalidi e 4 ascensori sono assolutamente dei "Plus" che vanno tenuti considerazione .Costi condominiali mensili di circa 60€.

Property For sale in the complex Palazzo Fontana located on the third floor bright four room office of about 50mq with armored door, just renovated and composed as follows: entrance , large room for meeting room + another adjacent room + bathroom equipped with no shower +Air conditioning system prepared in each room.

This property offers a variety of strong features, ranging from the use of the property both as an office and for personal and/or hospitality use, in a strategic position close to the motorway junctions, the nearby Central Railway Station Garibaldi, at walking distance, metro, the Circumvesuviana (to reach Pompei, Sorrento coast), the port and other public transport in about 5 minutes as well as the Alibus to reach the Airport. To complete the positive picture there are various services including two well-known supermarkets on the lower floor of the building and two paid garages with low costs. 24-hour security service, ramp for disabled people and 4 elevators are absolutely "Pluses" that must be taken into consideration. Monthly condominium costs of approximately €60