Attico in in vendita da privato a Napoli via Belvedere

Ampio e luminoso appartamento su doppio livello con balconi e terrazzo adiacente di copertura sito in graziosa palazzina di inizio ’900 in via Belvedere (a 50 m dal bivio via scarlatti, via Aniello Falcone e via Doria).
Stabile prossimo alla ristrutturazione condominiale ed ubicato in zona centrale e tranquilla a pochissimi metri dall’area pedonale del quartiere Vomero, posizione unica che non necessita di ulteriori precisazioni per indiscussa bontà del contesto di riferimento.


Primo livello composto da ampia saletta di ingresso con lungo corridoio (13 m ca di profondità) dal quale si accede a n. 4 ampi vani in successione dotati di n.2 finestre e n. 3 balconi con affaccio su via Belvedere. Alla destra della saletta di ingresso c’è ampia cucina abitabile con balcone e vano lavanderia, disimpegno e n. 1 bagno con finestra.
Nella prima stanza prospiciente all’ingresso c’è piccola saletta con ampia scala interna privata di accesso al secondo livello, vano scala anch’esso dotato di finestra.
Al termine del lungo corridoio c’è altro accesso al secondo livello mediante piccola scala in muratura.
I vani del primo livello hanno altezza prossima ai 3.60 m.

Secondo livello composto da vano centrale (15mq ca) dotato di finestra e di portafinestra di accesso al terrazzo adiacente di copertura. Vano centrale dal quale si accede anche a 1 bagno, ad altri due vani (8mq ciascuno) entrambi dotati di propria finestra di accesso al medesimo terrazzo, nonché a loggia (10mq) regolarmente verandata con predisposizione per seconda cucina.

Terrazzo di copertura (75 mq ca) a pianta rettangolare adiacente ai vani posti al secondo livello, questi ultimi dotati di autonomi accessi e posti a servizio esclusivo del medesimo terrazzo. Area dotata anche di n. 2 ripostigli per ricovero attrezzature (3mq ciascuno).

L’appartamento negli anni ‘80 veniva suddiviso in due unità abitative autonome, ad oggi accorpate e riportate ad unità con ripristino della sua consistenza originaria secondo standard dell’epoca (10 vani catastali con terrazzo adiacente di copertura) coerentemente alla piantina storica di primo accatastamento del 1956.
Condominio privo di ascensore.