Appartamento in in vendita da privato a Napoli via Alessandro Manzoni

Via manzoni ( torre ranieri ) panoramico 151 mq con box auto

Nello stabile più prestigioso di Via Manzoni, a pochi passi da numerose attività commerciali e dall’ospedale Fatebenefratelli, vendesi appartamento signorile, libero, al secondo piano, di 135 m quadri calpestabili oltre veranda condonata di 12 m quadri e balconata di circa 30 m quadri (per un totale di 151 m quadri virtualizzati).
L’abitazione è composta da ampio salone triplo panoramico sul versante Flegreo, con tre ampie porte finestre ed un’unica balconata a servizio di circa 30 m quadri, due ampie camere da letto, una cucina abitabile e due bagni. La doppia esposizione sui versanti est/ovest conferisce una particolare luminosità a tutte le ore del giorno all’intero appartamento.
L’immobile si presenta in buono stato manutentive, eccezion fatta per gli infissi esterni e per la veranda condonata, è dotata di doppio ingresso e si presta anche molteplici ipotesi di trasformazione interna e/o di destinazioni d’uso, ivi compresa la possibilità di scorporo in due unità abitative totalmente indipendenti ( una di rappresentanza di superfici pari a 100 m quadri ed una di 50 m quadri adatta a un single, un genitore, un piccolo studio professionale, oppure attività di affittacamere).
Inoltre, è possibile acquistare separatamente un comodo box dove trovano posto un’auto e quattro moto, oppure un’auto +1 Topolino +2 moto, ed è anche possibile installare il ponte per la doppia auto. Il box è dotato di serranda elettrica, illuminazione autonoma, prese elettriche e plurime mensole per lo storage ed è raggiungibile direttamente con ascensore al piano; esiste, anche la possibilità di parcheggio di ulteriori auto nel viale condominiale oppure sulla strada.
Il fabbricato, di cui fa parte questo appartamento, è oggetto di un recentissimo radicale intervento di ristrutturazione già deliberato nel corso del 2023 ed è dotato il servizio di portierato per intera giornata (il portiere ha l'abitazione nello stabile).
Prezzo non trattabile: euro 755.000,00 (euro 875.000 incluso il box auto)
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