Appartamento in in vendita da privato a Napoli via Alessandro Manzoni, 209

Via manzoni panoramico e luminosissimo 151 mq con box auto
Nello stabile più prestigioso di Via Manzoni, a pochi passi da numerose attività commerciali e dall’Ospedale Fatebenefratelli, si vende un appartamento signorile, libero, al secondo piano di 135 mq calpestabili oltre veranda condonata di 12 mq e balconata di circa 30 mq (per un totale di 151 mq virtualizzati).

L’abitazione è composta da ampio salone triplo panoramico sul versante flegreo con tre ampie porte-finestre e un’unica balconata a servizio di circa 30 mq, 2 ampie camere da letto, una cucina abitabile e due bagni.
La doppia esposizione sui versanti est/ovest conferisce una particolare luminosità a tutte le ore del giorno all’intero appartamento.

L’appartamento versa in buono stato manutentivo, eccezion fatta per gli infissi esterni e per la veranda condonata, presenta un doppio ingresso e si presta anche a molteplici ipotesi di trasformazione interna e/o di destinazione d’uso, ivi compresa la possibilità di scorporo in due unità abitative totalmente indipendenti (una di rappresentanza di superficie pari a 100mq ed una di 50 mq adatta ad un single, un genitore, un piccolo studio professionale oppure attività di affittacamere).

E’ possibile acquistare, con quotazione a parte, un comodo box dove trovano posto un’auto e quattro moto, oppure un’auto + una topolino + due moto, ed è anche possibile installare il ponte per la doppia auto. Il box è dotato di serranda elettrica, illuminazione autonoma, prese elettriche e plurime mensole per lo storage ed è raggiungibile direttamente con ascensore al piano; esiste, inoltre, ampia e comoda possibilità di parcheggio di ulteriori auto nel viale condominiale oppure sulla strada.

Il fabbricato di cui fa parte questo appartamento è oggetto di un recentissimo e radicale intervento di ristrutturazione già deliberato nel corso del 2023 ed è dotato del servizio di portierato per intera giornata (il portiere ha abitazione nello stabile).

Prezzo non trattabile: € 755.000 (€ 875.000 incluso il Box auto).

Escluse Agenzie immobiliari / Perditempo.