Appartamento in vendita a Napoli via Alessandro Manzoni, 209

Via manzoni : Nello stabile più prestigioso di Via Manzoni, antisismico, a pochi passi da numerose attività commerciali e dall’Ospedale Fatebenefratelli, si vende appartamento libero, al secondo piano di superficie complessiva pari a 101 mq calpestabili oltre terrazzo a livello di 27 mq (per un totale virtualizzato di 110 mq). L'immobile, signorile e privo di qualsiasi problema, si è appartenuto allo stesso proprietario per circa 60 anni (dalla data di costruzione dello stabile).
L’appartamento è attualmente composto da un ampio salone triplo panoramico sul versante flegreo con tre ampie porte-finestre, da una ampia camera da letto panoramica ma presenta una struttura modulare tale da poter essere trasformato in appartamento con salone doppio e due ampie camere da letto panoramiche.
L’accesso all’appartamento è privo di barriere architettoniche e, inoltre, l’esposizione a ovest conferisce una particolare luminosità a tutte le ore del giorno.
Esistono diverse e comode possibilità di parcheggio auto come ad esempio nel viale condominiale, sulla strada e la possibilità di avere un numero di posti auto riservati (a pagamento) nel condominio antistante o in area parcheggio sita a 200 metri. E’ anche possibile acquistare, con quotazione distinta, un comodo box dove trovano posto un’auto e quattro moto (oppure un’auto e una Topolino con due moto) ed è inoltre possibile installare il ponte per duplicare i posti auto. Il box è dotato di serranda elettrica, illuminazione autonoma, prese elettriche e plurime mensole per lo storage ed è raggiungibile direttamente con ascensore al piano.
Attualmente l'appartamento risulta essere una porzione di un immobile piu' grande di complessivi 150mq commerciali, che tra l'atro puo'essere venduto anche nella sua interezza, e sarà frazionato strutturalmente e catastalmente prima del rogito notarile.
Il fabbricato di cui fa parte questo appartamento è oggetto di un radicale intervento di ristrutturazione (già deliberati e pagati) ed è dotato del servizio di portierato per l'intera giornata 12 mesi/anno (il portiere abita in appartamento di proprietà condominiale).