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Proponiamo in vendita un grazioso appartamentino di 38 mq, situato al piano ammezzato di una corte caratteristica nei Quartieri Spagnoli, nel cuore pulsante di Napoli. Questa proprietà, finora utilizzata con grande successo come casa vacanza, rappresenta un’eccellente opportunità d’investimento grazie a una rendita dimostrabile del 7,5%.
Caratteristiche Principali:
Zona giorno: Salottino con angolo cottura a vista, organizzato per ottimizzare gli spazi e creare un ambiente accogliente e funzionale.
Zona notte: Due camerette di dimensioni contenute, perfette per ospiti o come stanze singole.
Bagno: Dotato di doccia, in buone condizioni.
Accesso: Semindipendente, con solo un altro appartamento sul ballatoio, garantendo tranquillità e privacy. L’accesso è tramite un cancello interno.
Condizioni e Potenzialità:
Condizioni generali: Buone, pronte all’uso senza necessità di interventi immediati.
Uso precedente: Finora utilizzato con grande successo come casa vacanza, con incassi documentabili che garantiscono un’elevata redditività.
Rendita: Possibilità di una rendita annua del 7,5%, basata sugli incassi attuali.
Punti di Forza:
Posizione: Situato in una delle zone più caratteristiche e richieste di Napoli, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche, negozi e trasporti pubblici.
Investimento sicuro: Ideale per chi cerca una soluzione abitativa o da mettere a reddito con ottime prospettive di guadagno.
Privacy: Accesso limitato e tranquillo grazie alla disposizione semindipendente.
Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi desidera un immobile pronto per essere sfruttato immediatamente come casa vacanza o per uso personale. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci subito!
L’immobile è dotato delle autorizzazioni comunali (cin) per l’esercizio dell’attività di casa vacanza.
Per le visite contattare con qualche giorno di anticipo per verificare la disponibilità dell’immobile.
Per ulteriori informazioni: 0817644708 – 3510446427 - 3770862421
